Appartement à vendre à MODANE de 80m²249 000 €
Réf 1647387
Aperçu de cet appartement à vendre de 6 pièces et 80 m²
Appartement
80m²
2/2
6
5
2
3
Électrique individuel
2004
Description de cet appartement à vendre de 6 pièces et 80 m²
Appartement Valfréjus 10/12 personnes
Situé à Valfréjus, station familiale appréciée pour son cadre montagnard et son accès aux activités de ski et de plein air, ce duplex sans bail commercial de 6 pièces développe environ 66,74 m² loi Carrez (80,27 m² au sol). Implanté au 2e et dernier étage d’une copropriété bien entretenue datant de 2002, il offre une configuration idéale pour une grande famille ou un investissement locatif à la montagne.
Réparti sur deux niveaux, l’appartement propose une séparation fonctionnelle entre les espaces de vie et les espaces nuit. Il comprend un séjour convivial, une salle à manger distincte, une cuisine équipée ainsi que 5 chambres, permettant d’accueillir confortablement une grande famille, des invités ou des espaces de télétravail. Plusieurs rangements intégrés optimisent l’organisation intérieure.
La pièce de vie s’ouvre sur un balcon d’environ 5,18 m², agréable pour profiter de l’extérieur et de l’environnement de la station. Le bien dispose également d’une salle de bains, d’une salle d’eau, 3 WC ainsi que d’un cellier avec espace buanderie. Une cave d’environ 2 m² complète l’ensemble.
En bon état général, l’appartement bénéficie d’un chauffage individuel électrique, d’un ballon d’eau chaude électrique, du double vitrage et de la fibre optique, offrant un cadre de vie confortable avec des charges de copropriété maîtrisées.
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 130 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2116 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 249 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Patrice PUTOIS, Tél. : 06 64 18 40 18, E-mail : patrice.putois@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHAMBERY sous le numéro 878272491
Réparti sur deux niveaux, l’appartement propose une séparation fonctionnelle entre les espaces de vie et les espaces nuit. Il comprend un séjour convivial, une salle à manger distincte, une cuisine équipée ainsi que 5 chambres, permettant d’accueillir confortablement une grande famille, des invités ou des espaces de télétravail. Plusieurs rangements intégrés optimisent l’organisation intérieure.
La pièce de vie s’ouvre sur un balcon d’environ 5,18 m², agréable pour profiter de l’extérieur et de l’environnement de la station. Le bien dispose également d’une salle de bains, d’une salle d’eau, 3 WC ainsi que d’un cellier avec espace buanderie. Une cave d’environ 2 m² complète l’ensemble.
En bon état général, l’appartement bénéficie d’un chauffage individuel électrique, d’un ballon d’eau chaude électrique, du double vitrage et de la fibre optique, offrant un cadre de vie confortable avec des charges de copropriété maîtrisées.
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 130 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2116 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 249 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Patrice PUTOIS, Tél. : 06 64 18 40 18, E-mail : patrice.putois@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHAMBERY sous le numéro 878272491
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anEi
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2280€ et 3120€ par an sur l'année 2021.
Charges estimées : 2 116 € / an
Ce bien vous est proposé par :
Patrice Putois
Saint-Jean-De-Maurienne (73300)
7 biens en portefeuille
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