Appartement à vendre à MODANE de 48m²92 000 €

Situé dans la rue principale de Modane (73500), cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal, proche des commodités, écoles, restaurants et facilement accessible en train à deux pas de la gare SNCF et routière. Il permets un accès privilégié et rapide aux stations de ski des alentours La Norma, Valfréjus, Aussois et Val-Cenis ainsi qu'a la frontière italienne.
À l'intérieur, cet appartement traversant rénové avec goût d'environ 48m² se compose d'une cuisine équipée fonctionnelle, d'un séjour lumineux avec balcon, d'une salle de bain avec douche et de toilettes séparées. Coté nuits, vous profitez de deux grandes chambres dont l'une avec balcon et dressing offrant des espaces de vie confortables.
De plus, la présence d'une cave et d'un grenier permet de bénéficier de espaces de stockage supplémentaires.
Faible charges de copropriété, idéal premier investissement principal ou résidence secondaire.

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 20 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 160 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 92 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Marion TONDA, Tél. : 06 01 23 17 37, E-mail : marion.tonda@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHAMBERY sous le numéro 901 853 770