Situé à Miserey-Salines (25480), ce charmant appartement bénéficie d'un environnement paisible, propice à la tranquillité. La ville offre un cadre de vie agréable, avec ses commerces de proximité et ses espaces verts, tout en restant à proximité des commodités essentielles. De plus, sa localisation permet un accès facile aux transports en commun et aux axes routiers principaux, facilitant les déplacements. Ce bien dispose d'une place de parking, d'un grand garage, et d'une magnifique terrasse de 40m² exposée Sud-Est avec une vue dégagée, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. Au dernier étage avec ascenseur, l'appartement offre une surface au sol de 112m², dont 94m² en loi Carrez. L'intérieur de ce bien se distingue par son agencement fonctionnel et ses prestations de qualité. Les 4 pièces offrent des espaces lumineux et bien aménagés. L'appartement est doté d'une entrée avec placards, d'un espace nuit séparé comprenant 3 chambres spacieuses (19m², 12m², 15m²), d'une cuisine équipée séparée, d'un séjour avec accès à la terrasse, et d'une salle de bain. Les 3 chambres offrent confort et intimité, tandis que le séjour bénéficie d'une belle luminosité grâce à l'accès à la terrasse. Moderne et bien entretenu, cet appartement construit en 2011 est idéal pour ceux à la recherche d'un bien spacieux et bien situé. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 202 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2100 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 245 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gaëlle PELLETIER, Tél. : 0681832316, E-mail : gaelle.pelletier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BESANCON sous le numéro 830 859 377

Miserey salines, Situé en plein cœur d'un village dynamique, au sein d'une petite copropriété de 2012 bien entretenue et au calme, venez découvrir ce joli T3 fonctionnel composé comme suit: Entrée, cuisine équipée avec accès terrasse, salon séjour baigné de lumière donnant également sur terrasse, dégagement, 2 chambres, salle de bains et wc séparé. Pour votre confort un garage fermé complète ce bien. A proximité de toutes commodités et aux portes de Besançon, vous serez séduits. Idéal 1er achat ou famille. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 134 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1828 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 199 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Frédéric BAUQUIER, Tél. : 06 09 66 03 77, E-mail : frederic.bauquier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BESANÇON sous le numéro 750 093 049

C'est dans le village de Pirey que se découvre cette maison des années 60 transformée en copropriété il y a 25 ans et ne comprenant que deux appartements. L'abord à la départementale lui donne un accès facile sur l'axe de Besançon. La parcelle de 10 ares est partagée en 3 parties. L'une pour les espaces commun et les deux autres en jardins privatifs pour chaque propriétaire. Environ 300m² sont dédiés au duplex et comprennent, outre des arbres fruitiers et un vaste espace détente, une maison de jardin nantie de son bûcher. Aucun vis à vis ne vient perturber la quiétude des lieux. L'appartement quant à lui se trouve au 1er étage. L'actuelle propriétaire a su créer un univers emprunt de sérénité et de douceur. L'entrée se fait directement dans une cuisine dinatoire totalement équipée dont l'élément phare est l'escalier architecturé réalisé par un menuisier. La suite de ce niveau est composée d'un salon avec cheminée, de deux chambres dont une avec un généreux dressing, d'une salle d'eau récente et de toilette. Le dernier niveau quant à lui est uniquement dédié à la suite parentale comprenant une chambre et sa salle de bain privative. Les espaces sont particulièrement surprenants. Bien qu'il soit affiché 87m², l'ensemble représente 131m² à vivre. Une annonce ne peut tout décrire, juste suggérer l'envie de visiter! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 5 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 480 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 199 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christelle VELUT, Tél. : 0686914677, E-mail : christelle.velut@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BESANCON sous le numéro 799 829 130

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