EN EXCLUSIVITÉ ! Situé à Miribel (01700), cet appartement offre un cadre de vie paisible et agréable. La ville, reconnue pour sa tranquillité et son environnement verdoyant, propose un cadre de vie idéal pour les familles. Proche des commerces, des écoles et des espaces verts, Miribel garantit un quotidien pratique et confortable. De plus, sa localisation stratégique permet un accès rapide aux axes routiers principaux, facilitant ainsi les déplacements. Au sein d'une copropriété entretenue, calme et sécurisée, venez découvrir cet appartement de 75 m2 traversant et très bien entretenu ! Le bien se compose d'une entrée et d'une cuisine ouverte sur le salon/séjour, vous permettant de bénéficier d'une belle pièce de vie. L'ensemble donnant sur le balcon qui vous offrira, grâce à son exposition, de magnifique coucher de soleil. Le coin nuit dispose de trois chambres avec chacune un placard mural offrant ainsi confort et intimité, une salle d'eau, un WC séparé, et un espace de stockage. Ses 4 pièces bien agencées et ses nombreux rangements offrent un espace de vie fonctionnel et chaleureux, idéal pour une vie de famille épanouie. De plus, vous apprécierez le calme de la copropriété ainsi que la luminosité et la vue dégagée qu'offre ce bien. Une cave complète le bien. Menuiserie PVC double vitrage, avec volets roulants électrique. Chauffage collectif gaz. Aucun travaux à prévoir au sein de la copropriété. 2017 : Façade, isolation et changement des gardes corps. Parking collectif au sein de la copropriété. Vous souhaitez en savoir plus ? Contactez-moi : Erika Girodon - 07 81 01 70 61 Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 132 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2928 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 235 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Erika GIRODON, Tél. : 07 81 01 70 61, E-mail : erika.girodon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE sous le numéro 880 420 682

Situé sur la commune des Echets (01700), cet appartement bénéficie d'un environnement paisible à proximité de toutes les commodités. La ville offre un cadre de vie agréable avec ses espaces verts et ses commerces de proximité. La résidence est facilement accessible par les transports en commun depuis Lyon via la gare des Echets. À l'intérieur, cet appartement de 78 m² comprend 3 chambres avec rangements, une salle de bains avec meuble vasque, un WC indépendant et un cellier pour le rangement. La pièce de vie lumineuse comprend une cuisine équipée ouverte sur un balcon, offrant un espace de vie convivial et fonctionnel. Construit en 2018, ce bien respecte des normes de construction récentes ainsi que les normes PMR. Il est accessible par un ascenseur, combinant confort moderne et praticité au quotidien. À l'extérieur, le bien dispose d'un balcon donnant sur les espaces verts et permettant ainsi d'avoir un espace convivial pour profiter des journées ensoleillées. De plus, il est possible d'acheter avec l'appartement un garage type box au sous sol de la résidence offrant praticité et confort aux futurs propriétaires. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 50 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1560 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 250 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Vincent MEUNIER, Tél. : 06 59 87 48 60, E-mail : vincent.meunier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE sous le numéro 883 905 473

Exclusivité SAFTI ! A découvrir au centre de Miribel et à proximité immédiate de ses commodités, cet appartement Type 3 de 88 m2 rénovés récemment. L'appartement propose une entrée confortable donnant sur la pièce de vie. Éclairée par deux fenêtres, cette dernière propose une belle surface de 31 m2. La cuisine, aménagée, équipée et lumineuse permet la prise des repas grâce à sa surface de 15 m2. Pour la partis nuits on retrouve une première chambre de 15m2 avec veluxs à proximité de la salle de bains et, de l'autre coté du logement, une suite parentale avec dressing et salle d'eau équipée d'un WC suspendu, d'un meuble vasque et d'un bac à douche. Atypique et spacieux vous serrez sans doute comblé par son aménagement pratique et le confort que ce bien propose. Le bien se trouve au deuxième étage sans ascenseur d'une petite copropriété aux faibles charges. Il est équipé de radiateurs électriques et de fenêtre en PVC double vitrage. Il donne sur une ruelle peu fréquentée du centre de Miribel. Stationnements libres à proximité immédiate. Pas de travaux à prévoir. Vous souhaitez des informations complémentaires sur cet appartement ? avoir une estimation de la valeur de votre bien ? Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 5 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 720 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 219 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Vincent MEUNIER, Tél. : 06 59 87 48 60, E-mail : vincent.meunier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE sous le numéro 883 905 473

Situé à Saint-Maurice de Beynost, à proximité immédiate de toutes les commodités, cet appartement de type cinq offre un potentiel exceptionnel. Avec ses 80 m², il comprend trois chambres spacieuses, un salon accueillant et une cuisine séjour à réaménager selon vos goûts. De plus, ce bien est vendu avec une cave en sous-sol, idéale pour le stockage. Les menuiseries en PVC équipées de double vitrage assurent une isolation thermique et phonique, garantissant votre confort au quotidien. La copropriété a récemment voté la réfection de la façade, assurant ainsi un cadre de vie agréable et soigné. De plus, toutes les étanchéités de toiture ont été récemment reprises, offrant une tranquillité d'esprit quant à la durabilité du bien. Ne manquez pas cette opportunité d'investir dans un appartement avec un fort potentiel de valorisation. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de cet appartement ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 50 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 640 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 135 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Vincent MEUNIER, Tél. : 06 59 87 48 60, E-mail : vincent.meunier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE sous le numéro 883 905 473

4 Appartements à vendre, MIRIBEL (01700)

Appartement - 4 pièces - 75m²

Appartement - 4 pièces - 78m²

Appartement - 4 pièces - 88m²

Appartement - 5 pièces - 80m²

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