Réf 1685955
Vue océan, accès direct et sécurisé à la plage, terrasse, parking privatif, excellent état, aucun travaux à prévoir.
Vue océan & accès plage sécurisé !
Découvrez ce magnifique appartement T2 en excellent état, idéalement situé en rez-de-chaussée côté corniche, avec une vue imprenable sur l'océan et un accès direct et sécurisé à la plage.
Il se compose d'une entrée avec dégagement, d'un séjour lumineux avec kitchenette, d'une chambre avec rangement, d'une salle d'eau moderne et d'un WC indépendant.
Vous profiterez également d'une agréable terrasse face à l'océan, parfaite pour vos moments de détente, ainsi que d'une place de parking privative.
Rare sur le secteur, ce bien ne nécessite aucun travaux et conviendra aussi bien pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement locatif. Son emplacement privilégié, au cœur d'un environnement recherché, vous permettra de profiter pleinement du littoral en toute sérénité.
Une opportunité à ne pas manquer !
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 102 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 900 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 205 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Henry DA CUNHA, Tél. : 0749177738, E-mail : henry.dacunha@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Mont-de-Marsan sous le numéro 532259264
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 650€ et 920€ par an sur l'année 2021.
Charges estimées : 900 € / an
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