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Appartement à vendre à MAUGUIO de 24m²119 500 €

Mauguio - 34130

Réf 1410666

Aperçu de cet appartement à vendre de 1 pièce et 24 m²

Type de logement :
Appartement
Surface habitable :
24m²
Étage :
4/7
Pièce :
1
Salle de bain :
1
Chauffage :
Électrique individuel
Résidence sécurisée
Année de construction :
1975

Le point fort de cet appartementthumbsup

Studio de 24 m² Carnon-Plage, au pied du port. Vue sur l’Étang de l’Or, proche mer, commerces et restaurants. Idéal pied-à-terre ou locatif.


Description de cet appartement à vendre de 1 pièce et 24 m²

Studio de 24 m² au pied du port de Carnon.

À Carnon-Plage, commune de Mauguio (34130), découvrez ce charmant studio de 24 m², idéalement situé au pied du port de Carnon.

Profitez d’un emplacement privilégié offrant un accès immédiat à la mer, aux commerces et aux restaurants, pour savourer pleinement la vie au bord de l’eau, quelle que soit la saison.

À l’intérieur, le studio se compose d’une entrée, d’une pièce principale avec kitchenette et d’une vue imprenable sur l’Étang de l’Or, ainsi qu’une salle d’eau fonctionnelle avec douche et toilettes.

Ce bien est parfait pour un pied-à-terre ou un investissement locatif.

Ne laissez pas passer cette opportunité unique !

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 80 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 878 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 119 500 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Patrice PIERRON, Tél. : 0672192374, E-mail : patrice.pierron@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 499574036

À Carnon-Plage, commune de Mauguio (34130), découvrez ce charmant studio de 24 m², idéalement situé au pied du port de Carnon.

Profitez d’un emplacement privilégié offrant un accès immédiat à la mer, aux commerces et aux restaurants, pour savourer pleinement la vie au bord de l’eau, quelle que soit la saison.

À l’intérieur, le studio se compose d’une entrée, d’une pièce principale avec kitchenette et d’une vue imprenable sur l’Étang de l’Or, ainsi qu’une salle d’eau fonctionnelle avec douche et toilettes.

Ce bien est parfait pour un pied-à-terre ou un investissement locatif.

Ne laissez pas passer cette opportunité unique !

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 80 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 878 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 119 500 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Patrice PIERRON, Tél. : 0672192374, E-mail : patrice.pierron@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 499574036

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATDiagnostic de Performance Energétique
295kWh/m².an9*kgCO₂/
m².an
EiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 490€ / an
Maximum : 710€ / an

Charges estimées : 878 € / an

Ce bien vous est proposé par

Patrice Pierron – Castelnau-Le-Lez – 34170 – Conseiller SAFTI

Patrice Pierron

Castelnau-Le-Lez (34170)

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