Appartement à vendre à MARTIGUES de 84m²

203 000 €

Dans une résidence sécurisée, fermée et arborée avec portail, découvrez cet appartement T4 de 84 m² situé au 1er étage, exposé plein sud et bénéficiant d’une belle luminosité sans vis-à-vis.

La résidence, agréable à vivre, offre de nombreux espaces verts et un environnement calme, tout en restant à proximité immédiate des écoles, commerces, transports et commodités.

L’appartement propose un bel espace de vie d’environ 27 m² comprenant un salon et une salle à manger, idéal pour une vie de famille ou pour recevoir. La cuisine indépendante de plus de 10 m² est fonctionnelle et dispose de nombreux rangements.

Côté nuit, vous retrouverez 3 chambres spacieuses, une salle d’eau, des WC séparés ainsi qu’une buanderie indépendante très pratique au quotidien. De nombreux espaces de rangement complètent le bien.

Prestations :

• Double vitrage

• Volets roulants électriques

• Exposition sud

• Résidence fermée et sécurisée

• Résidence arborée avec espaces verts

• Nombreux rangements

• Buanderie indépendante

Travaux récents :

• Toute la plomberie de l’appartement refaite en 2025

• Façade avec isolation par l’extérieur réalisée en 2019

Un appartement lumineux, fonctionnel et idéal pour une famille recherchant un bien spacieux dans un environnement calme, verdoyant et pratique au quotidien.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 189 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2652 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 203 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Loriane PERROT, Tél. : 0776155826, E-mail : loriane.perrot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Aix-en-Provence sous le numéro 822289054