Appartement à vendre à MARSEILLE 2E ARRONDISSEMENT de 60m²179 000 €

Situé dans le 2e arr de Marseille, ce charmant appartement de 60m² bénéficie d'un emplacement privilégié offrant un accès facile au métro, bus et tramway. Proche des écoles, lycées et crèches, le quartier dynamique séduit par son ambiance urbaine animée. Doté d'un grand balcon filant, l'appartement se trouve dans une résidence sécurisée avec video surveillance, gardien, et entretien quotidien.

Cet appartement au 4e étage avec ascenseur bénéficie d'une luminosité naturelle grâce à ses grandes portes-fenêtres en double vitrage thermique et phonique. L'intérieur est aménagé avec soin, offrant une cuisine équipée semi-ouverte sur le salon , deux chambres avec placards aménagés, et des rangements astucieusement intégrés. Le chauffage collectif au gaz par le sol et le plafond ainsi que la climatisation assurent un confort optimal toute l'année.

Avec la possibilité d'acquérir un box en supplément, cet appartement constitue une opportunité rare dans un cadre de vie urbain . 06.10.25.76.71

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 398 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1524 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 179 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Katia VOLFIN, Tél. : 06 10 25 76 71, E-mail : katia.volfin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 901527515