8 Appartements à vendre, MARSEILLE 12E ARRONDISSEMENT (13012)

T3 + cave + piscine
Situé dans le 12e arrondissement de Marseille (13012), cet appartement bénéficie d'un cadre privilégié alliant tranquillité et proximité des commodités. À quelques pas du métro et des arrêts de bus, il offre un accès facile aux déplacements urbains et se trouve à proximité d'écoles, de lycées et de collèges, idéal pour les familles. Le quartier dispose également d'un gardien assurant la sécurité et la gestion quotidienne du lieu.

À l'extérieur, cet appartement présente des aménagements soignés incluant une agréable piscine pour profiter des beaux jours, ainsi qu'un balcon offrant un espace extérieur privé pour se détendre. La cave est un atout supplémentaire permettant un espace de stockage pratique pour les résidents.

À l'intérieur, ce T3 de 51 m² comprend 2 chambres offrant un confort optimal pour une famille ou des colocataires. L'appartement bénéficie d'une distribution fluide des pièces et d'une luminosité naturelle agréable. La piscine du domaine ajoute une touche de luxe et de convivialité à ce bien idéalement situé dans Marseille.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 100 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2264 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 210 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Jacques BENHAMOU, Tél. : 0609712966, E-mail : jacques.benhamou@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 445 075 765

Appartement deux pièces avec balcon
Situé dans le 12e arrondissement de Marseille (13012), cet appartement T2 de 38 m² bénéficie d'un environnement calme et résidentiel. Doté d'un balcon de 10 m² offrant un espace extérieur appréciable, il est également pourvu d'un garage en sous-sol de 13 m². Particulièrement attractif pour sa tranquillité, ce quartier est idéal pour ceux cherchant un cadre de vie agréable, tout en restant à proximité des commodités nécessaires.

L'année de construction récente de 2015 garantit une modernité appréciable aux aménagements extérieurs de cet appartement, notamment son balcon offrant un espace extérieur plaisant. Le garage en sous-sol augmente la praticité de ce bien en offrant un stationnement sécurisé et protégé, un avantage non négligeable dans cette zone résidentielle.

À l'intérieur, la surface habitable de 38,24 m² comprend un séjour lumineux, une chambre spacieuse d'environ 12 m², une cuisine équipée, et une salle de bain moderne. L'appartement, situé au 3e étage, présente des caractéristiques fonctionnelles telles qu'une place de parking privative. Actuellement loué à 730€ par mois charges comprises, ce bien représente une opportunité pour les investisseurs cherchant une rentabilité immédiate.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 428 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 183 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Auriane BILLAY, Tél. : 0601381824, E-mail : auriane.billay@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 935216135

Centre Beaumont, T2 avec gros potentiel
Au coeur du très prisé quartier de Beaumont, dans une rue calme et proche de toutes les commodités, ce T2 de 42 m² à gros potentiel sera l'idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Situé au deuxième étage d'une petite co-propriété, il est composé d'un séjour /cuisine, une salle d'eau/wc, une chambre , un dressing et deux balcons. Cet appartement est vendu sans locataire

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 520 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 162 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Gérard TCHOGHANDJIAN, Tél. : 06 80 45 31 60, E-mail : gerard.tchoghandjian@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 823 622 766

Beau T4 avec balcon et parking
Dans le très recherché quartier de Montolivet, à proximité immédiate des commodités, venez découvrir ce beau T4 de 79 m² (68 m² carrez) avec grand balcon et place de parking privée. Situé au 4éme et dernier étage, vous arriverez directement dans un bel espace salon/salle à manger très lumineux s'ouvrant sur un balcon avec une vue dégagée. A votre droite ,une cuisine équipée moderne et une loggia complètent l'espace jour.
L'espace nuit se compose de trois belles chambres équipées de rangements , une salle de bain moderne et un WC séparé.
Un parking privé se trouve à l'arrière de l'Immeuble.
Ce spacieux appartement sera l'endroit idéal pour une famille dans un secteur prisé . Idéal pour un premier achat ou un investissent locatif

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 18 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 210 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Gérard TCHOGHANDJIAN, Tél. : 06 80 45 31 60, E-mail : gerard.tchoghandjian@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 823 622 766

Nouvelle residence Familialle au Cœur du 12ème à Marseille
Situé dans le quartier recherché et familial de Beaumont/Saint-Julien, Attitude 12 incarne le renouveau contemporain du 12ème arrondissement. Niché dans un cadre résidentiel tranquille, ce programme neuf offre un équilibre parfait entre sérénité et praticité.

Bénéficiant d'une accessibilité optimale, la résidence est à l'abri de l'agitation du centre-ville tout en restant parfaitement connecté.
Elle offre un mode de vie pratique avec toutes les commodités à portée de main et se compose de 5 bâtiments élégants répartis sur un vaste espace vert.

Dans un souci d'excellence, les logements sont équipés de prestations haut de gamme. De plus, un contrôle d'accès sécurisé garantit la tranquillité des résidents.

Superficie du terrain : 4 265 m²
Superficie des espaces verts : 2566 m² (60% de la superficie totale)

Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour réserver votre futur chez-vous à Attitude 12 !

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 139 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 316 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Delphine PALIES, Tél. : 06 19 45 76 35, E-mail : delphine.palies@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 882 489 925