EN EXCLUSIVITE AU CŒUR D’UNE RESIDENCE RECENTE ET SECURISEE, BEL APPARTEMENT EN DUPLEX avec lumière traversante, terrasse exposée sud et espace vert. Au rez de chaussée la visite commence par 1 hall qui dessert 1 espace de vie donnant sur la terrasse par une grande baie vitrée et 1cuisine équipée ouverte, 1 wc avec vestiaire et chaufferie. A l’étage un palier avec dressing donne accès à 2 belles chambres de 10 et 11 m² (dont 1 avec dressing) et 1 salle de bains. Le top, pas de voisin au dessus ni dessous, une place de parking pour handicapé juste en face. Les compteurs de gaz et d’électricité sont individuels. Chauffage central gaz individuel. Double vitrage pvc avec volets. Proche de toutes les commodités et axes autoroutiers. A pied vous êtes à 5 mn du stade du Hainaut, 10 mn du parc de la Rhônelle et 15 mm de Valenciennes. Contactez-moi 7j/7j par mail uniquement pour une prise de rendez-vous. ON POSE SES MEUBLES – VENEZ VITE VISITER !!! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 138 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1346 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 135 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nelly HASDENTEUFEL, Tél. : 06 42 06 14 70, E-mail : nelly.hasdenteufel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 832045454

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