Réf 1716204
Margency – Appartement 4 pièces lumineux de 82 m² avec balcon et parking
Situé à Margency, à proximité directe de l'école Bury, établissement particulièrement recherché du secteur, cet appartement 4 pièces de 80 m² bénéficie d'un emplacement privilégié.
Au 3ème étage avec ascenseur, il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux ouvrant sur un balcon, d'une cuisine séparée et de trois chambres.
L'espace nuit offre une belle fonctionnalité avec deux chambres, une salle de bains et WC séparés, ainsi qu'une suite parentale avec sa propre salle d'eau.
L'appartement bénéficie d'une belle clarté et d'une distribution agréable, avec des espaces bien distincts entre la pièce de vie et l'espace nuit.
Une place de parking privative en sous-sol complète ce bien.
On aime :
• La proximité immédiate de l'école Bury
• La luminosité et la clarté de l'appartement
• Le balcon
• Les 3 chambres
• La suite parentale avec salle d'eau
• La salle de bains et les WC séparés
• L'ascenseur
• La place de parking en sous-sol
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 172 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 4100 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 295 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Vanessa BAQUET, Tél. : 0617156587, E-mail : vanessa.baquet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 508537396
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 650€ et 940€ par an sur l'année 2021.
Charges estimées : 4 100 € / an
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