Bel appartement familial de 92m2 en parfait état, idéalement situé à Mareil Marly en limite de Saint Germain. Le double séjour lumineux de 30m2 est doté de grandes baies vitrées et d'un balcon offrant une vue imprenable sur la verdure. La grande cuisine dinatoire équipée est fonctionnelle grâce à sa buanderie attenante. Vous disposerez de trois chambres avec la possibilité d'une 4ème toutes équipées de placards et rangements. Une salle d'eau avec fenêtre et WC ainsi que de toilettes séparées avec lave-mains. Les avantages de cet appartement ne s'arrêtent pas là, vous bénéficierez également d'un box fermé avec la possibilité de garer jusqu'à deux voitures et d'une grande pièce privative de 15m2, vous permettant de faire un atelier ou d'organiser vos rangements. Vous pourrez accéder à la gare RER de St Germain en moins 10 minutes en bus ou en voiture, ou à la gare tramway T13 de Mareil-Marly en moins de 10 minutes de marche. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 16 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1548 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 480 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie SMOOS, Tél. : 0677526108, E-mail : marie.smoos@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 949 466 270

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