À VENDRE EN EXCLUSIVITE Situé dans un quartier calme de Marckolsheim, charmante commune disposant de toutes les commodités nécessaires (commerces, écoles, pharmacie, … ), venez découvrir ce bel appartement en triplex, idéal pour une résidence principale ou un investissement serein. L’appartement bénéficie d’une entrée indépendante via une charmante terrasse et se compose ainsi: Une cuisine aménagée et équipée donnant sur un vaste salon séjour, une mezzanine offrant un espace supplémentaire pouvant faire office de bureau ou pour du rangement supplémentaire, deux belles chambres, une salle d’eau rénovée, un WC séparé. Une cave et une place de parking privative complètent ce bel appartement. Les + du bien : Classe énergétique non énergivore Cave Place de parking privative Chauffage individuel au gaz Syndic bénévole ? ce qui implique de faibles charges de copropriété Aucune procédure en cours Aucun travaux à prévoir Un bien rare sur le secteur, alliant confort, calme et fonctionnalité. ? À visiter très rapidement ! ? Prix : 160 000 € – Frais d’agence inclus Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 34 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 513 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 160 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie BATTEL, Tél. : 0630638802, E-mail : sophie.battel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Colmar sous le numéro 993810381

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