Réf 1707708
❤️ COUP DE CŒUR – Appartement avec charme rénové –
?? COUP DE CŒUR – Appartement avec charme rénové –
?? COUP DE CŒUR – Appartement avec charme rénové en 2025 – MANZIAT 01570
170 000 €
Vous recherchez un appartement avec du caractère, du charme et aucun travaux à prévoir ?
Venez découvrir ce bel appartement de 61 m², entièrement rénové en 2025, situé au cœur de Manziat (01570).
Dès l'entrée, vous serez séduit par sa belle pièce de vie chaleureuse, composée d'une cuisine équipée ouverte sur la salle à manger et le salon. Un WC complète le rez-de-chaussée.
À l'étage, vous découvrirez un espace nuit composé de deux chambres, d'une salle de bains et d'un second WC.
? Le véritable plus : les poutres apparentes, présentes dans les chambres ainsi que dans la salle de bains, qui confèrent à l'appartement une ambiance authentique et pleine de charme.
Les + du bien
?? Appartement entièrement rénové en 2025
?? 61 m² habitables
?? 2 chambres
?? Cuisine équipée
?? Belle pièce de vie ouverte et conviviale
?? 2 WC
?? Salle de bains
?? Poutres apparentes – beaucoup de cachet
?? Toiture refaite à neuf
?? 2 places de parking à proximité
?? Chauffage électrique
?? Charges de copropriété très faibles : 150 € / an
Que ce soit pour un premier achat, une résidence principale ou un investissement locatif, cet appartement offre un excellent compromis entre charme de l'ancien et confort d'une rénovation récente.
- MANZIAT – 01570
- Prix : 170 000 €
Un appartement chaleureux qui ne vous laissera certainement pas indifférent !
Contactez-moi pour découvrir ce bien et organiser votre visite.
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 150 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 170 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie MONIN, Tél. : 0629543866, E-mail : sophie.monin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg-En-Bresse sous le numéro 799185426
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 960€ et 1300€ par an sur l'année 2021.
Charges estimées : 150 € / an
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