Réf 1707085
SANS TRAVAUX
T2 50M2
Découvrez ce charmant appartement T2 de 50 m², idéalement situé au rez-de-chaussée d'une petite copropriété calme et intimiste de seulement 4 logements.
Pièce de vie lumineuse : Un salon/salle à manger convivial.
Cuisine : Belle cuisine aménagée et équipée indépendante ou ouverte.
Espace nuit : Une chambre confortable.
Confort sanitaire : Salle d'eau moderne et WC séparés.
Prestations énergétiques de qualité : Classement DPE C, chaudière gaz neuve et VMC neuve..
Menuiseries : Fenêtres et volets en PVC garantissant une excellente isolation.
Les plus extérieurs et annexes :
Une grande terrasse extérieure pavée, parfaite pour profiter des beaux jours.
Une cave privative pour le stockage.
Un garage fermé avec porte motorisée (électrique).
Un bien rare sur le secteur, alliant confort moderne, faibles charges et prestations de qualité. À visiter sans tarder !
Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 50 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 61 500 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-François LOPEZ, Tél. : 0662802566, E-mail : jeanfrancois.lopez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BELFORT sous le numéro 424 757 417
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 720€ et 1030€ par an sur l'année 2021.
Charges estimées : 1 000 € / an
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