Réf 1664081
Hyper-centre, entièrement rénové, terrasse, accès autoroute à 2 minutes.
Appartement traversant de 68m² à Mandelieu
Situé au centre à Mandelieu-la-Napoule (06210), découvrez ce bel appartement prêt 3 pièces de 68 m² (64m² loi CARREZ), entièrement rénové.
Au 1er étage d'une résidence sécurisée (sans ascenseur), il bénéficie d'un emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces, des écoles avec un accès direct à l'autoroute en seulement 2 minutes.
L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec une cuisine ouverte prolongée par une loggia aménagée en espace buanderie, L'espace nuit comprend deux chambres spacieuses de 13 m² avec placards, une salle de bain et un sanitaire séparé.
À l'extérieur vous profiterez d'une agréable terrasse couverte de 6 m² idéale pour les repas en extérieur.
Vous trouverez des parkings publics à moins de 100m de l'appartement pour un stationnement facile, gratuit et sans stress.
De plus une cave complète le bien.
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 88 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2220 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 259 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Fanny VACHEZ, Tél. : 0659001816, E-mail : fanny.vachez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Grasse sous le numéro 879 606 846
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1350€ et 1900€ par an sur l'année 2021.
Charges estimées : 2 220 € / an
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