Il y a des biens qui demandent simplement à être visités… et d’autres qui invitent immédiatement à se projeter. Cet appartement fait clairement partie de ceux qui racontent une histoire et ouvrent le champ des possibles. Avec une surface totale désormais établie à 150 m², ce bien offre aujourd’hui 85 m² habitables, parfaitement exploitables, reposant sur un très bon fond et ne nécessitant qu’un rafraîchissement pour révéler tout son potentiel. Dès l’entrée, les volumes et la circulation sont cohérents et agréables. La pièce de vie, particulièrement généreuse, bénéficie d’une belle luminosité traversante et s’articule autour d’une cheminée centrale, véritable élément de caractère qui structure l’espace et crée une atmosphère chaleureuse. La cuisine trouve naturellement sa place à proximité, tandis que l’espace nuit se compose de deux grandes chambres confortables, d’une salle de bain avec baignoire et WC, ainsi que d’une buanderie intégrant la partie chaufferie, apportant un vrai confort au quotidien. Mais ce qui rend ce bien réellement singulier, c’est son potentiel d’évolution. À l’étage, environ 75 m² supplémentaires offrent une liberté totale d’aménagement. Duplex familial, loft contemporain, bureau pour une activité professionnelle, salle de sport, salle de jeux ou espace créatif : ici, tout est envisageable. Cet espace permet d’adapter le logement à vos projets de vie présents et futurs, et constitue une véritable valeur ajoutée patrimoniale. Autre atout rare, une place de stationnement est vendue avec l’appartement, un confort indéniable et recherché. La copropriété est bénévole, les charges sont très faibles, et l’ensemble fonctionne de manière saine, sans difficulté particulière à signaler. Enfin, le positionnement prix donne tout son sens à cette opportunité : 140 000 € pour 150 m², soit un rapport surface / prix particulièrement attractif sur le marché actuel. Un bien destiné aux acquéreurs capables de voir au-delà de l’existant et de se projeter dans un lieu à fort potentiel, évolutif et chargé de promesses. Un appartement rare, à découvrir pour ce qu’il est aujourd’hui… et surtout pour tout ce qu’il peut devenir. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 11 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 140 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie MOUGIN, Tél. : 06 78 40 62 63, E-mail : stephanie.mougin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BELFORT sous le numéro 848 065 710

3 chambres spacieuses Une cuisine équipée ultra stylée Un séjour XXL baigné de lumière Et une cave… pas comme les autres Un espace à transformer selon tes envies : bar privé, salle de jeux, ou même loveroom confidentielle (on dira rien). En plein centre de Maîche (25120) – tout à pied : commerces, écoles, restos. C’est grand, c’est lumineux, c’est rare, et ça sent le coup de cœur immédiat Les biens comme celui-là ne restent jamais longtemps. Alors si tu veux le visiter avant tout le monde… Clique, appelle, écris — mais fais vite ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 9 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 259 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cyrille HUMBERT, Tél. : 06 44 50 88 10, E-mail : cyrille.humbert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BELFORT sous le numéro 439 269 283

Venez découvrir ce magnifique appartement situé en plein cœur de Maiche de 70 m2 proche des commodités : crèches, écoles maternelles et primaires, collèges ainsi que les Centres Commerciales. Cet appartement comporte : 1 grand salon, cuisines, 2 chambres, Salles de Bain WC, Cave, Terrasse privative et Place de parking ... Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 3 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 100 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 143 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sahin CIFTCI, Tél. : 06 73 34 61 79, E-mail : sahin.ciftci@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BESANCON sous le numéro 532 805 280

En plein centre de Maîche, cet appartement de 101 m² se distingue par ses volumes généreux, son emplacement idéal et son fort potentiel d’aménagement. Situé dans une copropriété calme et bien entretenue, il offre un cadre de vie recherché, à proximité immédiate des commerces, écoles et services. Son principal atout réside dans sa modularité : aucun mur porteur ne limite les possibilités d’aménagement. Vous pourrez aisément repenser les espaces selon vos envies – créer une troisième, voire une quatrième chambre, ouvrir la cuisine sur le séjour, ou encore imaginer une suite parentale. Les charges de copropriété faibles, d’environ 100 € par mois, renforcent l’intérêt de ce bien, aussi bien pour un projet de résidence principale que pour un investissement locatif à fort potentiel. La disposition actuelle propose une pièce de vie spacieuse et lumineuse, une cuisine indépendante, deux grandes chambres d’environ 15 m², une salle d’eau, un toilette séparé, ainsi qu’un espace supplémentaire modulable pouvant servir de bureau ou de chambre d’appoint. L’appartement est propre et entretenu, avec des peintures refaites en 2018 et des sols en excellent état. Seules quelques modernisations de confort (salle d’eau et électricité) permettront d’en révéler tout le potentiel. Une cave privative de 50 m² complète le bien, idéale pour le stockage ou l’aménagement d’un atelier. La résidence dispose également d’un garage fermé pour vélos ou motos, ainsi que d’un stationnement aisé à proximité immédiate, un vrai confort au quotidien dans le centre-ville. Solide, fonctionnel et lumineux, cet appartement offre le meilleur rapport qualité/prix du centre-ville de Maîche. Qu’il s’agisse d’un investissement ou d’un projet d’installation, c’est une opportunité rare à saisir sans tarder. Disponible immédiatement, il n’attend plus que ses futurs propriétaires pour écrire une nouvelle histoire. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 8 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 165 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie MOUGIN, Tél. : 06 78 40 62 63, E-mail : stephanie.mougin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BELFORT sous le numéro 848 065 710

4 Appartements à vendre, MAICHE (25120)

Appartement - 6 pièces - 150m²

Appartement - 6 pièces - 150m²

Appartement - 5 pièces - 120m²

Appartement - 5 pièces - 120m²

Appartement - 3 pièces - 70m²

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Appartement - 4 pièces - 101m²

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