Appartement à vendre à LOUHANS de 77m²

Situé à Louhans (71500), cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal au cœur de la ville, offrant ainsi un cadre de vie agréable et pratique. Proche des commerces, écoles et transports en commun, il séduit par sa facilité d'accès aux commodités du quotidien, ainsi que par sa proximité avec les espaces verts et les lieux de loisirs.

À l'intérieur, on découvre un hall d'entrée accueillant, une cuisine fonctionnelle, une chambre lumineuse, une salle de bains, un WC séparé et un séjour spacieux offrant un espace de vie convivial. Avec une surface habitable de 77 m² répartie en 3 pièces, cet appartement constitue un cadre de vie confortable pour ses occupants. Avec de minimes travaux (une cloison) vous pourrez passer sur une configuration T3 avec 2 chambres.

Cet appartement, au troisième étage avec ascenseur d'une construction de 1984, comprend une place de parking couverte, offrant ainsi une solution pratique pour les résidents. Doté d'une cave, il offre également un espace de rangement supplémentaire appréciable pour organiser au mieux son quotidien.

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 26 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1659 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 109 500 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas CALARD, Tél. : 06 17 97 42 11, E-mail : nicolas.calard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHALON SUR SAONE sous le numéro 878 716 372