Idéalement situé dans une station balnéaire très prisée, à seulement 50 m des plages de sable fin, Emmanuelle FERRETTI By Safti vous présente, cet appartement 3 pièces avec balcon en excellent état disposant d'un cadre de vie rare, entre mer et commodités. Il se compose d’une lumineuse pièce de vie ouvrant sur un balcon, d’une cuisine fonctionnelle, de deux chambres, et d’une salle de douche avec WC, récemment rénovée. L appartement est vendu meublé. Aucun travaux n’est à prévoir : vous n’aurez plus qu’à poser vos valises ! En complément, l’appartement bénéficie d’un local à vélos, d’une place de stationnement privative, et se situe au sein d’une petite copropriété à faibles charges. Un bien idéal pour une résidence secondaire ou un investissement locatif au cœur des animations estivales et à deux pas de la plage. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 29 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 590 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 137 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Emmanuelle FERRETTI, Tél. : 07 66 36 81 09, E-mail : emmanuelle.ferretti@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 848 973 830

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