A 2 minutes de Limours, au calme, dans le charmant village de Pecqueuse, à proximité immédiate de l'école. Au premier étage d'une copropriété avec espaces verts, venez découvrir ce bel appartement 3 pièces particulièrement bien agencé et rénové avec goût. Coup de cœur assuré pour ce duplex d'environ 50m² habitables offrant au premier niveau une entrée avec rangements, un séjour avec loggia, un coin cuisine avec espace repas. A l'étage, un palier avec dressing (pouvant être aménagé en espace bureau), deux chambres et une salle de bain avec WC. Menuiseries en PVC triple vitrage oscillo-battantes. Chauffage électrique. Faibles charges. 2 place de parking extérieures complètent ce bien. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 58 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 540 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 169 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Florence TADDEI, Tél. : 06 77 14 72 14, E-mail : florence.taddei@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 811 355 684

Dans un écrin de verdure, à la limite de Forges les Bains, je vous invite à venir découvrir ce charmant studio d'environ 20m2 composé d'une entrée avec nombreux rangements, d'un séjour avec coin cuisine, d'une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé. L'appartement est vendu équipé et meublé. Une place de parking complète ce bien. Fort rendement locatif saisonnier ou à l'année. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 31 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 987 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 77 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Justine JORGE, Tél. : 0623574003, E-mail : justine.jorge@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 838 821 072

À quelques minutes du centre-ville venez découvrir un studio de 19m² Le bien dispose d'un salon séjour lumineux avec une cuisine aménagée et équipée, d'une salle d'eau et des WC. Il comporte également une place de parking en extérieur. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 40 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 180 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 70 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Joao QUINTAS, Tél. : 0663879647, E-mail : joao.quintas@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 844 277 459

Nouveauté - A Pecqueuse, charmant village situé 2 minutes de Limours. Beaucoup de charme pour cet appartement en duplex d'une superficie de 73m² habitables (90m² au sol). Au premier niveau : Double séjour traversant avec cuisine équipée, 2 belles chambres, une salle d'eau avec WC, un cellier. A l'étage, un espace bureau en mezzanine, une chambre avec placards. Un grand jardin en copropriété, deux places de parking, et une cave voutée complètent ce bien. Coup de cœur assuré - A visiter sans tarder. Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 58 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 740 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 239 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Florence TADDEI, Tél. : 06 77 14 72 14, E-mail : florence.taddei@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 811 355 684

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