Réf 1695719
À 150 m de l’océan T2 de plain-pied très bien pensé avec une jolie terrasse
Proche océan avec bon potentiel locatif saisonnier
Un pied à terre près de l'Océan, ça vous tente ?
Situé dans le quartier recherché et résidentiel de la Pironnière, au sein de la résidence de vacances Les Marines, ce charmant T2 de 23 m² vous séduira par son emplacement exceptionnel à 150 mètres du bord de mer.
De plain-pied, très fonctionnel et optimisé, l’appartement dispose d'une pièce de vie agréable donnant sur une jolie terrasse, un vrai plus pour prendre ses repas en extérieur !
Une chambre indépendante avec placard permet d'optimiser le nombre de couchage.
Enfin, vous trouverez une salle d’eau ainsi qu’un WC indépendant.
Cet appartement très bien conçu est une opportunité idéale pour un pied-à-terre au bord de l’océan ou un investissement locatif saisonnier.
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 369 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 550 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 124 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle DUMERAT, Tél. : 0610108278, E-mail : isabelle.dumerat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 932719859
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 679€ et 919€ par an sur l'année 2021.
Charges estimées : 550 € / an
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