29 Appartements à vendre, LES SABLES-D'OLONNE (85100)

Grand appartement 2 pièces avec balcon, garage et cellier
Grand appartement T2 au 3ème et dernier étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur.
La résidence est bien entretenue, elle est située en face du port de plaisance des Sables d'Olonne à proximité de commerces.
L'appartement dispose d'une entrée avec placard et d'une belle pièce de vie lumineuse donnant sur un balcon d'environ 6m2 exposé plein sud. Un store banne et des brises vues rétractables permettent de profiter pleinement de ce bel espace extérieur.
La cuisine ouverte et entièrement équipée donne sur la pièce de vie.
Ensuite un dégagement permet d'accéder à une chambre avec placard, une salle de bain et un WC séparé.
La salle de bain, accessible aux personnes à mobilité réduite est équipée d'une baignoire adaptée.
Vous disposez également à l'étage de l'appartement, tout à proximité, d'un cellier très pratique pour du rangement, du mobilier de terrasse...
Enfin, vous trouverez au sous sol un garage d'une quinzaine de m2 avec double accès par une porte de garage électrique et par une porte de service facilitant l'accès à des vélos par exemple.
L'appartement peut également être vendu meublé. A noter que dans le placard du salon est installé un grand lit de 160 x 200 escamotable acquis récemment, un vrai plus en terme de couchage !
Cet appartement est idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif que ce soit pour du saisonnier ou à l'année.

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 231 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1620 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 329 500 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle DUMERAT, Tél. : 0610108278, E-mail : isabelle.dumerat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 932719859

À 120 m de la grande plage – Un cocon fonctionnel et cosy
Ce bien vous est proposé par Malika Pulcina, conseillère indépendante en immobilier SAFTI.

Découvrez cet appartement cosy et fonctionnel niché au cœur des Sables d’Olonne, parfait pour un pied-à-terre ou un investissement locatif. D’une superficie de 28 m², il offre :

Une pièce de vie agréable,
Une cuisine séparée,
Un coin nuit optimisé pour votre confort,
Une salle d’eau et un WC séparé.
Atouts majeurs : À seulement 120 mètres de la grande plage, vous profiterez pleinement des plaisirs de l’océan et des activités nautiques. De plus, la gare des Sables d'Olonne est accessible en 1 km, offrant une grande facilité pour vos déplacements professionnels ou vos escapades.

Situation idéale :
Situé dans un quartier calme et recherché, cet appartement vous garantit un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités :

Marché couvert des Sables d’Olonne à quelques minutes,
Supermarché à environ 8 minutes en voiture,
Commerces et restaurants accessibles à pied.
Cette opportunité rare saura répondre à vos attentes, que ce soit pour une résidence secondaire ou un investissement locatif.

Ne tardez plus, contactez-moi au 06 09 55 16 57 pour organiser une visite et découvrir ce bien d’exception !

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 3 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 178 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Malika BELARBI-PULCINA, Tél. : 06 09 55 16 57, E-mail : malika.belarbi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 801 018 656

LES PRESIDENTS - LES SABLES D'OLONNE
Magnifique appartement T3 de 67,5 m² situé au 4ème étage avec ascenseur au sein d'une résidence sécurisée et composé d'une entrée, une cuisine ouverte, un séjour orienté plein sud offrant une vue mer imprenable sur la baie des Sables et Tanchet, balcon permettant d'installer une table de repas ou un bain de soleil pour profiter pleinement des extérieurs, 2 chambres avec placards, un wc indépendant et une salle d'eau.
Peintures refaites à neuf.
Garage.
A visiter sans tarder.
Aménagement virtuel proposé à titre indicatif.
Pour vous accompagner, Geoffrey Trameçon 06 30 05 57 50

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 62 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1276 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 599 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Geoffrey TRAMEÇON, Tél. : 0630055750, E-mail : geoffrey.tramecon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 498 222 140

BEL APPARTEMENT T2 AVEC TERRASSE ET GARAGE
Exclusivité.Découvrez cet appartement T2 en rez-de-jardin, idéalement situé avenue de Bretagne, dans une résidence de très bon standing et très sécurisée.
Entretenu avec soin, il offre une pièce de vie avec sa cuisine, cette pièce lumineuse s'ouvre sur une belle terrasse bien exposée, parfaite pour profiter des journées ensoleillées.
Un grand garage vient parfaire ce bien, idéal pour stationner votre véhicule ou aménager un espace de rangement.
Que vous recherchiez une résidence principale, un pied-à-terre, ou un investissement locatif, cet appartement est une opportunité à ne pas manquer. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 141 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 644 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 242 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Laurence BOUCARD, Tél. : 0682961963, E-mail : laurence.boucard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 452327000

Appartement quartier gare avec Garage
André BALARESQUE vous présente en exclusivité cet appartement qui offre un cadre de vie agréable et dynamique. La commune, réputée pour ses plages, son port de plaisance animé et son ambiance estivale, séduit les amateurs de balades en bord de mer et les amoureux de la vie côtière. Proche des commerces, des restaurants et des services essentiels, ce bien bénéficie d'une localisation idéale pour profiter pleinement des infrastructures locales.

D'une superficie habitable de 43 m², ce charmant appartement situé au 1er étage d'une résidence de 6 logements offre un confort de vie optimal. Il se compose d'un espace de vie lumineux, d'une chambre avec placard, une loggia donnant sur le séjour ainsi que dans la chambre. Vendu avec un garage de 14 m², offrant une solution de stationnement sécurisée.
Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, ce bien saura séduire par son agencement fonctionnel et sa proximité avec les commodités de la ville.

petit+ le parking va être entièrement refais ( acté,payé)

Pour plus d'informations contactez-moi 06 67 45 41 08

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 78 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 252 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : André BALARESQUE, Tél. : 0667454108, E-mail : andre.balaresque@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 888 593 506

APPARTEMENT T1 PORT DES SABLES D'OLONNE
Situé dans la charmante ville côtière des Sables-d'Olonne (85100), cet appartement compact offre un emplacement idéal à proximité des plages de sable fin et du port animé. Les Sables-d'Olonne, réputée pour son atmosphère balnéaire typiquement française, propose une variété de restaurants, boutiques et activités nautiques pour combler les résidents en quête de détente ou d'aventure. De plus, la ville bénéficie d'une bonne desserte en transports en commun, offrant ainsi une facilité de déplacement dans la région.

Cet appartement d'une surface habitable de 30 m², situé au sein de la résidence OCEANIA, bâtiment B, a été construit en 1992. Avec une pièce lumineuse et fonctionnelle, ce bien meublé est prêt à accueillir ses nouveaux occupants pour une vie agréable. Idéal pour une personne seule ou en tant que pied-à-terre, cet appartement compact offre un cadre de vie confortable à quelques pas des plages et des commodités de la ville balnéaire des Sables-d'Olonne.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 156 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 168 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Roland MARTINEAU, Tél. : 06 13 72 49 10, E-mail : roland.martineau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 831 891 239

Appartement T2 à la Chaume Les Sables de l'olonne
Nelly BELLAMY vous propose ce T2 vendu meublé et loué pour investissement locatif dans le quartier prisé de La Chaume aux Sables d'Olonne. Cet appartement de 31m² en rez de chaussée est géré par Vacancéole, garantissant les loyers et la gestion locative. Au cœur d'une résidence sécurisée avec piscine, le logement dispose d'une place de stationnement. Il se compose d'un séjour-cuisine avec accès direct à une terrasse privative, une chambre avec placard, une salle de bain et un WC séparé. Proximité immédiate des commerces, du port et du centre ville. Bonne classification DPE .Vous souhaitez visiter contactez moi au 06 31 23 98 09.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 32 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 468 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 87 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Nelly BELLAMY, Tél. : 06 31 23 98 09, E-mail : nelly.bellamy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 842296063