Ce magnifique appartement de 3 pièces situé à Pavillon sous Bois est un bien exceptionnel qui mérite votre attention. Son emplacement est idéal car il se trouve à côté du Canal, dans un quartier pavillonnaire très recherché de la ville. La résidence dans laquelle se trouve l'appartement est verdoyante et calme, offrant un cadre de vie paisible et agréable. Les volumes de cet appartement sont particulièrement intéressants. Avec une surface de 53 m², il dispose d'un agencement fluide et sans aucune perte d'espace. L'entrée de l'appartement mène à un vaste séjour de 17 m² qui laisse entrer toute la lumière naturelle. Deux chambres spacieuses de 11 et 12 m² avec dressing vous offriront un espace de rangement considérable. La cuisine est entièrement équipée et la grande salle de bain ainsi que le WC séparé vous offriront tout le confort nécessaire pour une vie de qualité. La vue dégagée depuis l'appartement est particulièrement agréable. En plus de ses beaux volumes, cet appartement est baigné de lumière naturelle, offrant un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Vous pourrez ainsi profiter de la clarté et de la chaleur du soleil sans quitter votre domicile. Vous pourrez vous ressourcer en admirant la nature environnante. De plus, la proximité du Canal offre de nombreux avantages. Vous pourrez profiter des belles balades à pied ou en bateau entre nature et culture urbaine. Vous pourrez également découvrir les commerces, les écoles, les activités et les restaurants du quartier très prisé. Enfin, sachez qu'une cave est à votre disposition au sous-sol de la résidence. Vous pourrez ainsi stocker vos affaires en toute sécurité. En conclusion, cet appartement de 3 pièces situé à Pavillon sous Bois est un bien exceptionnel qui vous offrira des volumes généreux, un cadre verdoyant et calme ainsi que des avantages liés à la proximité du Canal. N'hésitez pas à visiter ce bien pour en apprécier toutes les qualités. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 40 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2050 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 169 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Monia ARKAM, Tél. : 0650734989, E-mail : monia.saillard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 880 660 493

Dans un secteur recherché et prisé, petite copropriété de 2 bâtiments de 3 étages dans un écrin de verdure - proches des commerces, écoles et transports (Bus, T4). Résidence sécurisé avec digicode, visiophone et ascenseur. Appartement T3 de 69m² au 2éme étage composé : - une porte blindée, une entrée avec grand placard desservant : * une cuisine séparée aménagée et équipée avec plaque de cuisson au Gaz. * un salon / salle à manger avec accès à une belle terrasse (exposition SE) - un coin nuit avec : * une grande salle de bain, douche et wc * deux belles chambres Chauffage et eau chaude collective. Ce bien est complété d'une cave avec porte blindée et d'un profond box extérieur. Travaux de rafraichissement à prévoir Bien à visiter. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 84 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 5550 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 229 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane Domenjoud, Tél. : 06 65 35 94 47, E-mail : stephane.domenjoud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 835 271 057

Appartement F3 de 68 m2, traversant, avec une belle terrasse de 15m2 exposée Nord-Ouest situé au 10e et dernier étage d'une résidence avec ascenseur. Il comprend un vaste séjour avec cuisine ouverte équipée , 2 chambres avec balcons , une salle d'eau avec WC. Bien en parfait état, rénové récemment. Sa proximité avec la ligne de tramway T4 et l'avenue commerçante de Chanzy en font un bien idéal. L'appartement comprend un boxe et une cave. Pour plus d'informations me contacter. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 200 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 4416 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 210 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karim MAZNI, Tél. : 0606568665, E-mail : karim.mazni@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 435 057 328

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