Situé dans la commune des Mureaux (78130), quartier Grand Ouest, cet appartement bénéficie d'un cadre agréable et d'un emplacement idéal. Accessibilité à pieds des commerces, des écoles et des transports en commun tels que les bus et les trains (Ligne J Mantes-la-Jolie / Paris Saint Lazare et le prochain RER E pour La Défense). Au sein d'une résidence clôturée dont la sécurité est assurée par la présence d'un gardien, d'un système de vidéosurveillance et d'interphones, ce bien offre un véritable havre de paix et de tranquillité. L'ascenseur facilite l'accès au 4ème et dernier étage de l'immeuble où l'on découvre ce lumineux appartement de 108m² qui propose une entrée avec dressing et WC, une cuisine équipée, un séjour et une salle à manger avec accès au balcon. L'espace nuit se compose de deux chambres avec dressing, une salle de bain et une salle d'eau avec WC. Deux places de parking privées (dont une couverte) et une cave, complètent ce bien. Coup de cœur assuré ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 16 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2496 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 178 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Emilie BONGARD, Tél. : 0603673161, E-mail : emilie.bongard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 952 975 308

Situé à 5 minutes à pied de la gare des Mureaux et à proximité immédiate des commerces du centre ville, cette résidence familiale et sécurisée est composée d'un ensemble de petits immeubles de 4 étages, idéalement placée. L'appartement est un grand 2 pièces de 56m2, au rez-de-chaussée d'un côté et 1er étage de l'autre (dû à une différence de niveau de l'immeuble). Il comprend une jolie entrée qui dessert un grand séjour, une chambre avec balcon, une salle de bain, une cuisine dînatoire aménagée et équipée, un toilette indépendant et un grand dressing. Il bénéficie aussi d'une place de parking extérieure. Carrelage au sol, parquet dans le salon et la chambre, cet appartement qui est en très bon état et décoré avec goût, offre un espace fonctionnel et lumineux, idéal pour ceux qui recherchent un premier achat ou un investissement locatif. La ligne J des Mureaux rejoint St Lazare en 38 minutes et le RER E est attendu pour 2025. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 261 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2100 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 129 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Florence GUIBERT, Tél. : 0675953928, E-mail : florence.guibert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 750340226

Bel appartement familial de 100 m² environ traversant baigné de lumière comprenant : Une entrée, cuisine aménagée équipée, un salon donnant sur le balcon, une salle d'eau avec douche à l'italienne, ainsi que 4 chambres avec placards. Les points fort. Proche toute commodité, à 2 min à pied, vous avez la gare, le bus desservant la défense et toutes destinations. Écoles maternelle et primaire à 2 M N également. Et future RER E. À visiter sans tarder. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 450 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 197 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Yanis KHADDOU, Tél. : 0607288849, E-mail : yanis.khaddou@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 422 306 829

À 400mètres de la gare (Ligne L pour rejoindre Paris-Saint-Lazard et avec l'arrivée en 2024, début 2025 du RER E) cet appartement idéalement situé en plein centre ville des Mureaux proche de toutes commodités, équipés de fenêtres double vitrage et très lumineux. De plus des travaux de rafraîchissement viennent d'être effectués. Au premier étage d'une petite résidence de deux étages l'appartement se compose d'une entrée desservant une salle de douche avec wc de 6m2, un coin cuisine ouvert sur le séjour de 21m2, une chambre de 13,92m2 et une place de parking vient compléter ce bien. Le loyer estimatif est de 700 euros. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 30 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 109 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Tony MATEUS, Tél. : 0769386728, E-mail : tony.mateus@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 904 886 686

À 400 mètres de la gare des Mureaux (Ligne J pour rejoindre Paris-Saint-Lazard et avec l'arrivée en 2024, début 2025 du RER E) cet appartement idéalement situé en plein centre ville des Mureaux proche de toutes commodités au deuxième et dernier étage de la résidence. Appartement équipé de fenêtres double vitrage et de plusieurs Vélux offrant de la luminosité et de beaux volumes de plus ses poutres apparentes sauront vous charmer. Ce logement est composé d'une entrée, cuisine ouverte sur le séjour volumineux et baigné de lumière d'environ 36 m2, une salle de bain avec wc de 6,42m2, une chambre de 14m2, une deuxième chambre de 11m2 et une place de parking vient compléter ce bien. Le loyer estimatif est de 850 euros. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 30 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 139 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Tony MATEUS, Tél. : 0769386728, E-mail : tony.mateus@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 904 886 686

Grand appartement duplex de 99m2 dans une résidence de 1970. Situé dans les hauts du quartier Grand Ouest des Mureaux, quartier familial, il est proche des écoles et des commerces et à 10 min en bus de la gare des Mureaux. L’appartement est au 3ème étage sans ascenseur. Il est composé au premier niveau d’une entrée, un séjour donnant sur un grand balcon exposé sud-est et sans vis à vis, une cuisine indépendante à aménager, 2 chambres, un dressing et un wc indépendant avec lave-mains. A l’étage, se trouvent 2 autres chambres et une grande salle de bain. Le chauffage est individuel électrique. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 162 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 167 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Florence GUIBERT, Tél. : 0675953928, E-mail : florence.guibert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 750340226

6 Appartements à vendre, LES MUREAUX (78130)

Appartement - 4 pièces - 108m²

Appartement - 2 pièces - 56m²

Appartement - 5 pièces - 100m²

Appartement - 2 pièces - 42m²

Appartement - 3 pièces - 67m²

Appartement - 5 pièces - 99m²

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