Coup de Cœur aux Arcs-sur-Argens – T3 refait à Neuf & Climatisé ! Imaginez-vous dans ce superbe appartement T3 de 65 m², entièrement rénové avec goût, situé à seulement 10 minutes à pied des commerces et de la gare TGV – un emplacement idéal pour allier praticité et sérénité ! Ce qui vous attend : 1 Grand séjour très lumineux exposé Sud/Ouest 2 chambres douillettes et lumineuses.. Une cuisine aménagée et équipée. Une salle de bains et WC séparés. Climatisation dans toutes les pièces pour un bien-être toute l’année. Un grand balcon exposé Sud/Ouest,1 cave et une place de stationnement attitrée. Proche de tout, mais au calme, il saura séduire les familles, les jeunes actifs ou les investisseurs en quête d’un bien clé en main. Un projet de vie ? Un investissement malin ? Ne laissez pas passer cette opportunité – les visites commencent dès maintenant ! Le plus: les faibles charges de copropriété! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 36 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 520 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 190 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alain TEIXEIRA, Tél. : 0680216339, E-mail : alain.teixeira@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 521 850 339

Sous réserve d'égilibilité au dispositif PSLA (TVA 5,5) et éxonération de taxe foncière pendant 15ans. T2 et T3 sont également disponibls de 174 950 euros à 218 736 euros Découvrez ceT3 lumineux et fonctionnel, niché au 1er étage d’un immeuble récent (2024, frais de notaire réduit)Situé dans le charmant village provençal de Taradeau, à seulement 5min du village des arcs, 7 minutes de la gare TGV, 10 minutes des accès autoroutiers et 40 minutes des plages de Sainte-Maxime et Fréjus; L’appartement se compose d’une entrée avec placard et d’un séjour-cuisine au total de 34,69 m², de deux chambres de 12 m² chacune, d’une salle d’eau de 4,69 m² et de toilettes séparées. Un balcon de 5 m² complète le bien. Les commerces sont au pied de l’immeuble, . En prime, vous bénéficiez d’un parking sécurisé et fermé. Ascenseur et accessibilité PMR . S - me consulter Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 24 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 213 637 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Ingrid SILAGY, Tél. : 0601119728, E-mail : ingrid.silagy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 821 321 791

Belle opportunité, situé au coeur du village des Arcs sur Argens à quelques pas des commerces, des écoles, du jardin d'enfants, mairie, pharmacie, médecins et gare SNCF venez découvrir cet appartement de 4 pièces situé au 2ème étage sans ascenseur. Il se compose au rez de chaussée d'une entrée, d'une cuisine équipée, d'un salon de 24m2, d'une chambre avec placard, d'une salle de bain avec un wc séparé, à l'étage vous trouverez deux autres chambres avec placard, une salle d'eau avec wc. Volets roulants électriques, double vitrage, une cave de 4m2. Vous serez séduit par sa vue dégagée et son ensoleillement. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 7 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 480 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 169 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Caroline BOYER, Tél. : 0663177791, E-mail : c.boyer@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Draguignan sous le numéro 531 656 304

Sous réserve d'égilibilité au dispositif PSLA (TVA 5,5) et éxonération de taxe foncière pendant 15ans. T2 et T3 sont également disponibls de 174 591 euros à 218 736 euros A seulement 7 minutes de la gare TGV, 10 minutes des accès autoroutiers et 40 minutes des plages de Sainte-Maxime et Fréjus. Situé dans le charmant village provençal de Taradeau,, découvrez ce T3 lumineux et fonctionnel, niché au 1er étage d’un immeuble récent (2024, frais de notaire réduit) Cet appartement de 66,16 m² (Loi Carrez), soit 72,37 m² de surface totale, vous séduira par ses beaux volumes et sa vue dégagée. Une entrée de 9 m² avec placar, un séjour/cuisine ouverte de 29 m², offrant un bel espace de vie, deux chambres de 10 m² et 12 m², une salle d’eau et un WC indépendant, un balcon de 5,41 m². Les commerces sont au pied de l’immeuble, . En prime, vous bénéficiez d’un parking sécurisé et fermé. Ascenseur et accessibilité PMR .- me consulter Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 24 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 213 637 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Ingrid SILAGY, Tél. : 0601119728, E-mail : ingrid.silagy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 821 321 791

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