Situé dans le charmant village provençal de Taradeau, à seulement 5min du village des arcs, 7 minutes de la gare TGV, 10 minutes des accès autoroutiers et 40 minutes des plages de Sainte-Maxime et Fréjus, découvrez ce T3 lumineux et fonctionnel, niché au 1er étage d’un immeuble récent (2024, frais de notaire réduit) L’appartement se compose d’une entrée avec placard et d’un séjour-cuisine au total de 34,69 m², de deux chambres de 12 m² chacune, d’une salle d’eau de 4,69 m² et de toilettes séparées. Un balcon de 5 m² complète le bien. Les commerces sont au pied de l’immeuble, . En prime, vous bénéficiez d’un parking sécurisé et fermé. Ascenseur et accessibilité PMR . Sous réserve d'égilibilité au dispositif PSLA (TVA 5,5) et éxonération de taxe foncière pendant 15ans. T2 et T3 sont également disponibls de 199 000 euros à 248 000 euros - me consulter Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 24 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 243 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Ingrid SILAGY, Tél. : 0601119728, E-mail : ingrid.silagy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 821 321 791

Appartement de 3 pièces avec terrasse et piscine dans une résidence de standing sécurisée, bien entretenue et recherchée aux Arcs. En exclusivité, Safti vous propose cet appartement très lumineux de 59 m2 très bien distribué. L'entrée est spacieuse et donne accès à une cuisine toute équipée, ouverte sur une pièce de vie avec terrasse, 2 chambres, une salle de bains, un WC avec lave-mains. Vous apprécierez aussi d'être au deuxième et dernier étage de la résidence.Vous bénéficierez en plus, de 2 places de parking privatives dont une sous carport. Il n'y a pas d'ascenseur. Cet appartement est parfait pour un premier achat, une résidence secondaire ou un investissement locatif. Profitez de la qualité de vie dans un environnement recherché, tout en étant à proximité des transports, gare TGV à 5 min et des plages à 25 min.Le centre historique du village médiéval représente un véritable atout supplémentaire. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 198 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1040 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 215 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurence POPLIMONT, Tél. : 06 31 98 57 48, E-mail : laurence.poplimont@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 853 333 417

Bel opportunité, situé au coeur du village des Arcs sur Argens à quelques pas des commerces, des écoles, du jardin d'enfants, mairie, pharmacie, médecins et gare SNCF venez découvrir cet appartement de 4 pièces situé au 2ème étage sans ascenseur. Il se compose au rez de chaussée d'une entrée, d'une cuisine équipée, d'un salon de 24m2, d'une chambre avec placard, d'une salle de bain avec un wc séparé, à l'étage vous trouverez deux autres chambres avec placard, une salle d'eau avec wc. Volets roulants électriques, double vitrage, une cave de 4m2. Vous serez séduit par sa vue dégagée et son ensoleillement. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 7 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 480 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 169 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Caroline BOYER, Tél. : 0663177791, E-mail : c.boyer@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Draguignan sous le numéro 531 656 304

A seulement 7 minutes de la gare TGV, 10 minutes des accès autoroutiers et 40 minutes des plages de Sainte-Maxime et Fréjus. Situé dans le charmant village provençal de Taradeau,, découvrez ce T3 lumineux et fonctionnel, niché au 1er étage d’un immeuble récent (2024, frais de notaire réduit) Cet appartement de 66,16 m² (Loi Carrez), soit 72,37 m² de surface totale, vous séduira par ses beaux volumes et sa vue dégagée. Une entrée de 9 m² avec placar, un séjour/cuisine ouverte de 29 m², offrant un bel espace de vie, deux chambres de 10 m² et 12 m², une salle d’eau et un WC indépendant, un balcon de 5,41 m². Les commerces sont au pied de l’immeuble, . En prime, vous bénéficiez d’un parking sécurisé et fermé. Ascenseur et accessibilité PMR . Sous réserve d'égilibilité au dispositif PSLA (TVA 5,5) et éxonération de taxe foncière pendant 15ans. T2 et T3 sont également disponibls de 199 000 euros à 248 000 euros - me consulter Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 24 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 243 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Ingrid SILAGY, Tél. : 0601119728, E-mail : ingrid.silagy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 821 321 791

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