Sur les hauteurs de Petite Anse, Caroline SACREZ vous présente cet appartement duplex de 61 m² offrant une vue mer à couper le souffle dans un environnement paisible. RDC : salle d’eau/WC, séjour avec coin cuisine traversant, terrasse couverte vue mer, une grande terrasse extérieure. Mezzanine : une chambre climatisée. + 1 place de parking privative. Un véritable nid perché, idéal pour se ressourcer ou investir dans un secteur recherché ! Visite virtuelle au 0696.44.96.73 Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 3 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 228 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Caroline SACREZ, Tél. : 06 96 44 96 73, E-mail : caroline.sacrez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FORT DE FRANCE sous le numéro 894 767 474

Muriel Valero et Cedrik Sagnelonge, Antilles MCI, vous présentent en exclusivité ce T1 bis, situé dans la charmante commune des Anses-d’Arlet, à seulement 10 minutes à pied de la superbe plage de sable blanc. Ce T1 bis entièrement meublé et équipé est une véritable pépite pour un investissement locatif saisonnier ou un pied-à-terre sous le soleil des Caraïbes. Caractéristiques principales : Superficie habitable : 25 m² (optimisée avec de nombreux rangements et placards intégrés) Entrée indépendante Salle d’eau moderne avec WC Grande pièce de vie lumineuse, parfaitement aménagée Cuisine séparée entièrement équipée : réfrigérateur, four, plaque de cuisson, micro-ondes, cuiseur à riz, robot, batteur, hachoir, et tout le nécessaire de cuisine. Terrasse avec une belle vue campagne, idéale pour profiter des soirées tropicales Porte blindée + porte secondaire, garantissant une sécurité renforcée Grand garage avec établi – un atout exceptionnel et rare en Martinique Vendu entièrement meublé et prêt à l’emploi : Tout est inclus : aspirateur, fer à repasser, vaisselle et ustensiles – idéal pour la location saisonnière. Les + : Localisation privilégiée : à 10 minutes à pied de la plage des Anses-d’Arlet, un véritable paradis pour la baignade et le snorkeling. Commune authentique et pittoresque, avec petits commerces et ambiance conviviale. Produit très rare sur le marché avec un excellent potentiel de rentabilité. Contactez nous au +596 696 68 69 75 Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 13 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 163 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Muriel VALERO, Tél. : +596 6 96 68 69 75, E-mail : muriel.valero@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FORT DE FRANCE sous le numéro 894 263 573

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