EXCLUSIVITÉ – T1 bis rénové dans résidence de standing- Le Hameau de Flore – 38420 LE VERSOUD 26 m² | Classe énergie C / GES A Dans un cadre calme et verdoyant, au sein de la très prisée résidence Le Hameau de Flore (2009), découvrez ce charmant T1 bis de 26 m² au 2 étage sur 2 avec ascenseur, entièrement rénové avec goût, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre, un investissement locatif ou même pour l'activité d'un professionnel libéral. Ce que l’on aime : Résidence récente et sécurisée, au cœur d’un environnement résidentiel recherché Pièce de vie lumineuse avec cuisine neuve entièrement équipée, ouverte sur un espace optimisé Coin nuit indépendant, idéal pour séparer les espaces Salle d’eau moderne avec douche et WC Prestations soignées, matériaux de qualité, aucuns travaux à prévoir Stationnement aisé autour de la résidence Côté confort : Isolation performante – Classe énergétique C / GES A Résidence calme et bien entretenue Proximité des commodités, accès rapide à Grenoble et aux axes principaux Nombre total de lots dans la copropriété : 88 (dont 45 d’habitation) Charges maîtrisées 69e/mois – Pas de procédure en cours À visiter sans tarder ! Ce bien rare allie confort, standing et emplacement stratégique Ce que l’on aime : Résidence récente et sécurisée, au cœur d’un environnement résidentiel recherché Pièce de vie lumineuse avec cuisine entièrement équipée, ouverte sur un espace optimisé Coin nuit indépendant, idéal pour séparer les espaces Salle d’eau moderne avec douche et WC Prestations soignées, matériaux de qualité, aucuns travaux à prévoir Stationnement aisé autour de la résidence Côté confort : Isolation performante – Classe énergétique C / GES A Résidence calme et bien entretenue Proximité des commodités, accès rapide à Grenoble et aux axes principaux Nombre total de lots dans la copropriété : 88 (dont 45 d’habitation) Charges maîtrisées 69e/mois – Taxe foncière 169e/an – Pas de procédure en cours À visiter sans tarder ! Ce bien rare allie confort, standing et emplacement stratégique Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 88 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 834 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 99 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien FERRANTE, Tél. : 06 19 54 55 87, E-mail : sebastien.ferrante@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 879 134 559

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