Appartement à vendre à LE MANS de 45m²96 900 €

Situé dans le quartier très prisé et calme de Prémartine, au Mans, cet appartement bénéficie d’un emplacement idéal. À 15 minutes a pied du centre-ville, vous profitez d’un cadre de vie calme et recherché, à proximité des transports, commerces du quartier des maillets et espaces verts à 5 minutes à pied. Un secteur stratégique, autant pour une résidence principale que pour un investissement locatif.

L’appartement se trouve au sein d’une résidence récente et bien entretenue datant de 2010. Vous disposez d’une place de parking extérieure privative, un vrai plus dans le quartier. L’immeuble offre un cadre agréable, sécurisé et parfaitement isolé, avec des faibles charges.

Ce T2 se compose d’une entrée, d’une belle pièce de vie lumineuse exposée sud-ouest avec cuisine ouverte, d’une chambre confortable, d’une salle de bain séparée et de WC indépendants. Aucun travaux à prévoir : l’appartement est très propre, fonctionnel, et très bien isolé. Idéal pour un primo-accédant ou un investisseur !

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 90 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 900 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 96 900 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Maxime DELABIE, Tél. : 06 72 56 10 24, E-mail : maxime.delabie@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 833 024 912