Appartement à vendre à LE GRAU-DU-ROI de 26m²144 000 €
Réf 1666098
Aperçu de cet appartement à vendre de 1 pièce et 26 m²
Appartement
26m²
1
1
1
1
1
Électrique individuel
1975
Le point fort de cet appartement
Balcon, 2 baies vitrées neuves, très bon état
Description de cet appartement à vendre de 1 pièce et 26 m²
Le Grau-du-Roi, deux pièces, environ 26m2, balcon, parking, casier (3 lots)
A saisir, Le Grau-du-Roi - Port Camargue, Quai d'Honneur, appartement rénové + parking privé.
Ce studio cabine, avec une chambre séparée, une cuisine ouverte sur une pièce de vie lumineuse et son balcon est idéal pour un pied-à-terre au Grau-du-Roi.
Environ 26m2, plus 8m2 de balcon sur toute la longueur, orienté Est, avec une baie vitrée dans la pièce principale et une porte fenêtre dans la pièce à coucher indépendante.
Cet appartement est situé au premier étage avec ascenseur, clim. réversible, il dispose d'un casier privé et fermé en sous-sol, une place de parking privée à proximité de l'appartement, dans la résidence sécurisée (3 lots) + un local collectif fermé pour les vélos.
L'appartement est équipé de plusieurs espaces de rangement, une salle de bain et un WC séparé.
La clim réversible apporte un confort supplémentaire et l'appartement restera meublé si vous le souhaitez.
Une rénovation récente avec notamment le changement des baies vitrées (neuves - 2026) permettront de revoir la classification du DPE (en cours de modification).
Proximité des commerces, accès direct par la résidence sur le Quai d'Honneur, restaurants, plages...
N'hésitez pas à me contacter pour découvrir cet appartement idéalement placé au Grau-du-Roi.
L'appartement était loué à l'année, il a été rénové et maintenant libre de toute occupation pour la vente.
Idéal pour un pied-à-terre au Grau-du-Roi, ou pour un rendement locatif.
Plus d'informations et visites : Philippe Vignon 06.05.10.81.08.
Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 578 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 660 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 144 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Philippe VIGNON, Tél. : 0605108108, E-mail : philippe.vignon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 508669967
Ce studio cabine, avec une chambre séparée, une cuisine ouverte sur une pièce de vie lumineuse et son balcon est idéal pour un pied-à-terre au Grau-du-Roi.
Environ 26m2, plus 8m2 de balcon sur toute la longueur, orienté Est, avec une baie vitrée dans la pièce principale et une porte fenêtre dans la pièce à coucher indépendante.
Cet appartement est situé au premier étage avec ascenseur, clim. réversible, il dispose d'un casier privé et fermé en sous-sol, une place de parking privée à proximité de l'appartement, dans la résidence sécurisée (3 lots) + un local collectif fermé pour les vélos.
L'appartement est équipé de plusieurs espaces de rangement, une salle de bain et un WC séparé.
La clim réversible apporte un confort supplémentaire et l'appartement restera meublé si vous le souhaitez.
Une rénovation récente avec notamment le changement des baies vitrées (neuves - 2026) permettront de revoir la classification du DPE (en cours de modification).
Proximité des commerces, accès direct par la résidence sur le Quai d'Honneur, restaurants, plages...
N'hésitez pas à me contacter pour découvrir cet appartement idéalement placé au Grau-du-Roi.
L'appartement était loué à l'année, il a été rénové et maintenant libre de toute occupation pour la vente.
Idéal pour un pied-à-terre au Grau-du-Roi, ou pour un rendement locatif.
Plus d'informations et visites : Philippe Vignon 06.05.10.81.08.
Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 578 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 660 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 144 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Philippe VIGNON, Tél. : 0605108108, E-mail : philippe.vignon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 508669967
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anDi
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 520€ et 750€ par an sur l'année 2021.
Charges estimées : 660 € / an
Ce bien vous est proposé par :
Philippe Vignon
Beziers (34500)
12 biens en portefeuille
Je souhaite être recontacté
Un de vos proches a un projet immobilier ?
Achat ou vente, transmettez-moi l’info via l’appli SAFTI Connect et gagnez 875€ en moyenne.
