Appartement à vendre à LE GRAU-DU-ROI de 25m²

220 000 €

Idéalement situé au 3? et dernier étage d’une résidence recherchée avec piscine, cet appartement de 26 m² offre un cadre de vie rare, alliant luminosité, optimisation et extérieur exceptionnel.

Dès l’entrée, vous serez séduit par une vue dégagée sur le port et les pins, ainsi que par une luminosité remarquable, grâce à de larges baies vitrées en aluminium entièrement remplacées en 2024.

? Un intérieur optimisé et entièrement équipé climatisé
Pensé avec ingéniosité dans un esprit « cabine de bateau », cet appartement propose :

Une pièce de vie lumineuse avec aménagements sur mesure
Une cuisine entièrement équipée
Une salle d’eau fonctionnelle avec machine à laver
WC séparés
De nombreux rangements intégrés, parfaitement optimisés
Un espace modulable avec fermeture permettant de créer une véritable chambre
4 couchages confortables grâce à deux lits pont de grande marque
Literie de qualité incluse dans la vente

? L’appartement est vendu entièrement meublé et équipé, prêt à vivre ou à louer immédiatement.

? Un extérieur unique : trois grandes terrasses
? Les + du bien
Résidence avec piscine
Dernier étage
Vue port et nature
Proximité plage et commerces

Possibilité d’acquérir un garage en complément

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 50 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 948 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 220 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Catherine BIDET, Tél. : 0786299336, E-mail : catherine.bidet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 807 476 874