Appartement à vendre à LE GRAND-VILLAGE-PLAGE de 27m²149 000 €
Réf 1647968
Aperçu de cet appartement à vendre de 1 pièce et 27 m²
Appartement
27m²
1
1
1
1
Électrique individuel
1993
Le point fort de cet appartement
Son emplacement idéal : près de tous les commerces et de la mer. Isolation thermique et phonique extérieure
Description de cet appartement à vendre de 1 pièce et 27 m²
Grand-Village-Plage – Accès plage à pied STUDIO DE 27M²
Vous cherchez un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement locatif immédiatement exploitable ?
Ce studio de 27 m², entièrement aménagé et vendu meublé, est une opportunité rare sur le secteur.
? Pièce de vie lumineuse exposée plein sud
? Cuisine équipée fonctionnelle
? Salle d’eau + WC séparés
? Couchages optimisés (jusqu’à 4 personnes)
? Cave privative
? Emplacement stratégique :
Plage accessible à pied 500 M, commerces, marché et restaurants à proximité immédiate.
? Atout majeur : bien prêt à louer sans travaux
?? Idéal pour location saisonnière ou usage personnel sans contrainte
? Une isolation thermique et phonique par l’extérieur est prévue et entièrement financée par le propriétaire actuel, offrant à terme un meilleur confort et une valorisation du bien sans coût supplémentaire pour l’acquéreur.
? Parfait pour :
Investisseur recherchant un rendement rapide
Résidence secondaire facile à gérer
? Les biens à cette distance de la plage sont très recherchés ? contactez-moi rapidement pour une visite.
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 51 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 798 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 149 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Vanessa RAKOSI, Tél. : 0634240736, E-mail : vanessa.rakosi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 984 326 223
Ce studio de 27 m², entièrement aménagé et vendu meublé, est une opportunité rare sur le secteur.
? Pièce de vie lumineuse exposée plein sud
? Cuisine équipée fonctionnelle
? Salle d’eau + WC séparés
? Couchages optimisés (jusqu’à 4 personnes)
? Cave privative
? Emplacement stratégique :
Plage accessible à pied 500 M, commerces, marché et restaurants à proximité immédiate.
? Atout majeur : bien prêt à louer sans travaux
?? Idéal pour location saisonnière ou usage personnel sans contrainte
? Une isolation thermique et phonique par l’extérieur est prévue et entièrement financée par le propriétaire actuel, offrant à terme un meilleur confort et une valorisation du bien sans coût supplémentaire pour l’acquéreur.
? Parfait pour :
Investisseur recherchant un rendement rapide
Résidence secondaire facile à gérer
? Les biens à cette distance de la plage sont très recherchés ? contactez-moi rapidement pour une visite.
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 51 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 798 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 149 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Vanessa RAKOSI, Tél. : 0634240736, E-mail : vanessa.rakosi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 984 326 223
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anCi
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 535€ et 723€ par an sur l'année 2021.
Charges estimées : 798 € / an
Ce bien vous est proposé par :
Vanessa Rakosi
Saint-Jean-D'Angely (17400)
61 biens en portefeuille
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