Situé au cœur du Gosier, ce charmant studio en rez-de-chaussée bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, restaurants, transports et toutes les commodités, accessibles à pied. La plage se trouve à seulement quelques pas, permettant de profiter pleinement du cadre de vie balnéaire. En bon état général, ce bien offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Il conviendra parfaitement pour : • un investissement locatif (secteur recherché) • un pied-à-terre en Guadeloupe • une résidence principale Son emplacement central et recherché en fait une belle opportunité sur le secteur du Gosier, idéale pour profiter du dynamisme de la commune tout en étant proche de la mer. À découvrir sans tarder ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 80 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2240 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 176 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvain PECQUEUR, Tél. : 0690523210, E-mail : sylvain.pecqueur@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 488332339

L'appartement est situé au Gosier, Dampierre, accès direct à la plage, proximité commerces. L'appartement entièrement climatisé comprend deux agréables terrasses et balcons pour profiter de l'extérieur. Une place de parking. Ce T3 est prêt à habiter avec ses deux chambres, dont une suite avec espace de rangement, un séjour/cuisine ouverte rénovée, une salle d'eau, un WC indépendant et un cabinet de toilette. Les espaces sont bien agencés, offrant confort et fonctionnalité. une résidence soignée et pratique pour profiter des plaisirs de la mer tout en disposant de tout le nécessaire au quotidien. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 239 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2136 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 225 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Dominique DUBOIS, Tél. : 0690151515, E-mail : dominique.dubois@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de POINTE A PITRE sous le numéro 351136395

Sur la commune du Gosier, à deux pas de la plage de la Datcha et proche de toutes les commodités, vous trouverez ce local commercial aux multiples possibilités! Il est composé d'une grande pièce de 62 m2 et d'un WC. Vous n'aurez plus qu'à laisser votre imagination opérer pour vos différents projets! N'hésitez plus et contactez votre conseillère. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 21 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 129 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Magalie VINCENT, Tél. : 0690583845, E-mail : magalie.vincent@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vienne sous le numéro 828075051

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