Situé dans la charmante ville du Creusot, cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal, offrant un cadre de vie agréable. Proche des commodités et des points d'intérêt, ce bien est parfaitement adapté à ceux qui recherchent une vie pratique et dynamique. D'une surface habitable de 60 m², cet appartement se compose d'une cuisine , un séjour, une chambre une salle d'eau et un toilette séparé . Des travaux de rénovation et rafraichissement sont à prévoir , système de chauffage anciennement électrique , huisseries pvc double vitrage , volets persiennes . Vous disposerez d'un grenier d'environ 14m2, une cave et un garage , offrant une solution pratique pour stationner en toute sécurité. La taxe foncière s'élève à 696€. 1 er achat ou investissement locatif , n'hésitez pas à me contacter . Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 46 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 478 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 57 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie PLANTARD, Tél. : 06 76 05 20 59, E-mail : stephanie.plantard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHALON-SUR-SAÔNE sous le numéro 878 471 135

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