Venez découvrir ce magnifique duplex "intermédiaire entre appartement et petite villa mitoyenne "situé dans une copropriété intimiste de 10 logements avec très peu de charge ( 240 euros annuel) d'une surface de 82 m2 hab au sol env et 62,51 m2 hab loi carrez en parfait état proche des commerces. Ce bien vous offre une belle terrasse privative de 20 m2 pour profiter de bons moments en extérieur et sans aucun vis à vis, une cuisine entièrement équipée avec espace repas , un salon avec escalier chaleureux en bois , une chambre avec salle d'eau privative ainsi que rangements; à l'étage une jolie suite parentale avec belle hauteur de plafond ainsi que d' une salle de bains avec toilette et rangements. Le tout dans un design soigné ou vous pourrez poser vos valises ! Deux stationnements privatifs extérieurs complètent ce bien ( poss d'une troisième places couverte en suppl) , climatisation réversible récente . Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 20 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 240 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 296 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Déborah COCHARD, Tél. : 0603936449, E-mail : deborah.cochard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 539 290 890

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Appartement - 3 pièces - 63m²

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