**À la vente : Appartement T4 rénové au cœur du Chambon Feugerolles** Saisissez l'opportunité de devenir propriétaire de ce charmant appartement, situé au 3ème étage d'une résidence sécurisée et accessible PMR, avec ascenseur. Profitez d'un hall d'entrée spacieux menant à un salon-séjour lumineux avec balcon orienté sud-ouest, parfait pour savourer vos après-midis ensoleillés. La cuisine, aménagée et équipée par GUILLOT, comprend une loggia pratique. L'espace nuit se compose de trois chambres confortables, d'une salle d'eau moderne et d'un toilette séparé. Une cave privative et un accès au parking sécurisé de l'immeuble ajoutent à la praticité et à la sécurité de ce bien. Rénové intégralement cet appartement bénéficie de menuiseries neuves, de volets roulants électriques, d'une installation électrique remise aux normes, ainsi que d'une cuisine et d'une salle de bains modernisées. Ce bien est idéal pour ceux qui cherchent confort, sécurité et commodité dans un environnement urbain attractif. Contactez-nous pour une visite et pour plus d'informations sur cette offre exceptionnelle. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 40 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3300 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 140 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mélanie SOILLE, Tél. : 06 99 34 88 83, E-mail : melanie.soille@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-ETIENNE sous le numéro 850 396 771

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