+ de 8% DE RENTABILITÉ Investisseurs ou Grande Famille - Opportunité Exceptionnelle ! Découvrez dès maintenant cet appartement 4/5 pièces de plus de 86 m2, niché au 6ème étage avec ascenseur, dans une résidence de bon standing avec gardiens, à deux pas du RER B Le Bourget et des futures lignes de métros 16 et 17. Lumineux et spacieux, cet appartement offre un cadre de vie idéal, avec un double séjour ouvrant sur un balcon de plus de 5m2, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres dont une suite parentale avec sa salle de douche attenante, une salle de bain, deux celliers et des toilettes séparées. En prime, un emplacement de parking et une cave sont inclus, ajoutant une valeur supplémentaire à ce bien d'exception. Ne manquez pas cette occasion unique d'investir dans un emplacement stratégique, à proximité des services, écoles et commerces. Contactez dès maintenant SAFTI immobilier pour organiser une visite et saisir cette opportunité avant qu'il ne soit trop tard ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 99 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 4920 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 298 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Annie LEANG, Tél. : 0623182691, E-mail : annie.leang@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 495 404 949

Appartement sans charges ! A 10 minutes à pied de la gare du Bourget dans une petite copropriété sans charges. Ce joli appartement en duplex et sans travaux à prévoir est vendu loué avec locataire sérieux depuis plusieurs années. Dans une résidence de 2010, cet appartement en duplex est situé dans une rue calme, au premier et dernier étage. Il se compose en rdc d'un salon avec cuisine équipée ouverte, salle de bain avec wc. A l'étage 2 chambres. Le bien est loué 950€ dont 45 € de charges (pour l'eau). Reste à votre disposition pour plus d'informations. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 169 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fatima BOURASS, Tél. : 0629906038, E-mail : fatima.bourass@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 791 633 233

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