Vente en Exclusivité chez SAFTI - Appartement d'Exception à Rue Edgar Quinet ! Magnifique appartement situé dans un quartier résidentiel prisé, à seulement 8 minutes à pied du REB B Le Bourget. Niché au sein d'une copropriété de seulement 8 logements, ce bien rare bénéficie de faibles charges mensuelles de 50 €. Points Forts : - Superficie : 96 m² au total / 84 m² Carrez, offrant un espace généreux et confortable - Balcon : 6 m², idéal pour profiter des journées ensoleillées avec son exposition Sud/ Ouest - Exposition : Double exposition Sud/Ouest et Nord/Est, assurant une lumière naturelle tout au long de la journée - DPE : D - Étage : 2ème, 3ème et dernière étage sans ascenseur, garantissant tranquillité et vue dégagée - Aménagement : Cuisine moderne, aménagée et entièrement équipée - Compléments : Cave et box privatifs inclus Cet appartement traversant est agréablement bien agencé, alliant fonctionnalité et esthétisme. Sa luminosité et son agencement optimisé en font un cadre de vie agréable et pratique. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 8 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 349 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Annie LEANG, Tél. : 0623182691, E-mail : annie.leang@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 495 404 949

Le Bourget, Jean-Paul De Azevedo vous présente cet appartement lumineux avec double exposition de 61m2 environ situé au 3ème étage sur 4 avec ascenseur dans une résidence de 2015, sécurisée avec vidéosurveillance, comprenant : Un séjour de 25m2 avec cuisine ouverte donnant sur un balcon de 6m2 orienté SUD, un couloir desservant 2 chambres avec rangement de 14m2 et 11m2, une salle de bain, WC séparés avec rangement. Appartement très bien entretenu sans travaux. Les charges incluent le chauffage avec eau/froide et eau/chaude. Vous bénéficiez de 2 emplacements de parking. Vous êtes à 14mn à pied du RER R "Le Bourget" et du Tramway T11 et 2 nouvelles stations de métro ligne 17 en cours de construction, autoroutes A1 et A86 sont facilement accessibles et à 20mn seulement en voiture de l'aéroport Charles de Gaulle. A visiter sans tarder ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 25 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3120 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 260 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Paul DE AZEVEDO, Tél. : 06 12 70 36 23, E-mail : jeanpaul.deazevedo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 509 832 564

À seulement 8 minutes à pied du RER B le Bourget (et des futures lignes de métros 16 et 17) à proximité de toutes les commodités . Découvrez dès maintenant cet appartement 4/5 pièces de plus de 95m2 au 2 ème étage dans une belle petite résidence exclusive abrite seulement 10 copropriétaires, sécurisé par 2 digicode, faible charge 100euros / Mois. Lumineux, traversant et spacieux, cet appartement offre un cadre de vie idéal se compose d'une belle rentrée avec les placards, d'un grand séjour, trois belles chambres, une cuisine indépendante aménagée et équipée, un dressing,une salle d'eau moderne et avec WC. De plus, un box privatif et un Cave Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 10 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1238 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 305 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Yingying LIN, Tél. : 06 03 74 03 33, E-mail : yingying.lin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 834 931 164

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