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Appartement à vendre à LE BIOT de 53m²140 000 €

Le Biot - 74430

Réf 1352600

Aperçu de cet appartement à vendre de 3 pièces et 53 m²

Type de logement :
Appartement
Surface habitable :
53m²
Étage :
2/3
Pièces :
3
Stationnements inclus :
1
Chauffage :
Électrique individuel
Année de construction :
2006

Description de cet appartement à vendre de 3 pièces et 53 m²

APPARTEMENT DUPLEX DE 53 M2 UTILE (40 M2 CARREZ) AVEC PLACE DE PARKING ET CAVE DANS UN ENVIRONNEMENT AGREABLE

Situé dans la charmante commune de Le Biot (74430) au COL DU CORBIER, cet appartement bénéficie d'un environnement paisible typique de la région. Niché Entre la vallée d’abondance et la vallée d'AULPS, il vous offrira à la fois le calme et un cadre de vie agréable .

Cet appartement en duplex de 53 m² UTILE (40m2 CARREZ), datant de 2006, propose un agencement fonctionnel en 3 pièces. Au rez de chaussée vous y trouverez un hall d'entrée, 1 chambre, 1 salle d'eau 1WC, une pièce de vie lumineuse avec coin repas agrémentée d'un balcon. A l'étage une chambre, une 2éme salle d'eau avec WC et une mezzanine. Il offre des espaces de vie bien pensés avec de nombreux rangements. Une cave complète ce bien, offrant ainsi un espace de rangement supplémentaire. Idéal pour un premier achat, résidence secondaire ou un investissement locatif, cet appartement saura séduire ceux à la recherche d'un cocon douillet dans un cadre de vie alpin.

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 136 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1221 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 140 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Rudy GUIRAL, Tél. : 0698670408, E-mail : rudy.guiral@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de THONON-LES-BAINS sous le numéro 791 596 356

Situé dans la charmante commune de Le Biot (74430) au COL DU CORBIER, cet appartement bénéficie d'un environnement paisible typique de la région. Niché Entre la vallée d’abondance et la vallée d'AULPS, il vous offrira à la fois le calme et un cadre de vie agréable .

Cet appartement en duplex de 53 m² UTILE (40m2 CARREZ), datant de 2006, propose un agencement fonctionnel en 3 pièces. Au rez de chaussée vous y trouverez un hall d'entrée, 1 chambre, 1 salle d'eau 1WC, une pièce de vie lumineuse avec coin repas agrémentée d'un balcon. A l'étage une chambre, une 2éme salle d'eau avec WC et une mezzanine. Il offre des espaces de vie bien pensés avec de nombreux rangements. Une cave complète ce bien, offrant ainsi un espace de rangement supplémentaire. Idéal pour un premier achat, résidence secondaire ou un investissement locatif, cet appartement saura séduire ceux à la recherche d'un cocon douillet dans un cadre de vie alpin.

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 136 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1221 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 140 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Rudy GUIRAL, Tél. : 0698670408, E-mail : rudy.guiral@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de THONON-LES-BAINS sous le numéro 791 596 356

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATDiagnostic de Performance Energétique
433kWh/m².an14*kgCO₂/
m².an
FiDiagnostic de Performance Energétique
Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 1370€ / an
Maximum : 1900€ / an

Charges estimées : 1 221 € / an

Ce bien vous est proposé par

Rudy Guiral – Thonon-Les-Bains – 74200 – Conseiller SAFTI

Rudy Guiral

Thonon-Les-Bains (74200)

54 biens en portefeuille

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06 98 67 04 08rudy.guiral@safti.fr
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