Laissez-vous séduire par ce magnifique appartement de type 3, d’une superficie de 65 m², situé en rez-de-chaussée, alliant confort, fonctionnalité et cadre de vie privilégié. Entièrement équipé et aménagé avec goût, cet appartement offre des prestations de qualité et des espaces parfaitement optimisés. La pièce de vie lumineuse s’ouvre sur une agréable terrasse sans vis-à-vis, prolongée par un jardin privatif, idéal pour profiter de moments de détente en toute intimité. L’espace nuit se compose de deux chambres spacieuse dont une avec dressing, offrant un confort de rangement rare. La salle de bains spacieuse. Deux places de parking privatives viennent parfaire les prestations de cet appartement, un véritable atout au quotidien. Idéal pour une résidence principale comme pour un investissement, ce bien combine calme, praticité et qualité de vie. Un véritable coup de cœur à découvrir sans tarder. Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 3 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 934 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 269 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Grégory AMATO, Tél. : 0609103146, E-mail : gregory.amato@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 531 136 760

Situé à Lanton (33138), cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié bassin, offrant un cadre de vie paisible à ses résidents. Proche des commerces locaux, cette adresse séduit par sa tranquillité et sa facilité d'accès aux services essentiels. À l'extérieur, l'appartement dispose d'une terrasse abritée et d'un jardinet, offrant des espaces extérieurs agréables pour profiter des beaux jours. De plus, une place de parking attitrée ajoute une commodité supplémentaire à ce bien, assurant un stationnement aisé à ses habitants. À l'intérieur, ce T2 de 50 m² comprend une entrée accueillante menant à une cuisine ouverte et un séjour lumineux donnant sur la terrasse. Une chambre confortable, une salle d'eau moderne et un wc complètent cet appartement, offrant un agencement fonctionnel et agréable pour une vie quotidienne facilitée. Offrant un cadre de vie harmonieux entre intérieur et extérieur, ce bien représente une opportunité idéale pour une résidence ou un investissement locatif. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 179 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 688 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 315 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandra NOLIBOS, Tél. : 0680319454, E-mail : alexandra.nolibos@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 809908593

À deux pas du port de Cassy et à seulement 400 m de la plage Suzette, ce studio en rez-de-chaussée constitue un pied-à-terre idéal sur le Bassin, niché dans une petite copropriété de 10 lots d’habitation. L’entrée, équipée d’un placard fonctionnel (ballon + machine à laver), dessert une alcôve aménagée en coin nuit et une pièce de vie avec kitchenette ouverte, prolongée par un agréable jardin privatif exposé sud. Le bien est vendu meublé, permettant une mise en location immédiate et attractive. Une place de parking privative complète cet ensemble parfaitement situé. Un bien pratique, lumineux et idéalement placé pour vivre ou investir au cœur du Bassin. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 20 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 444 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 132 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandra HERBAS, Tél. : 0610959614, E-mail : alexandra.herbas@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 889 982 237

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