Situé sur la commune de Landéda, dans un environnement recherché à proximité immédiate du port de l’Aber Wrac’h, venez découvrir ce magnifique appartement de type loft d’environ 62 m², entièrement aménagé avec beaucoup de goût. Dès l’entrée, le charme opère : hauteur sous plafond, verrière atelier, escalier métallique, parquet chevron et décoration contemporaine créent une atmosphère chaleureuse et unique. L’appartement se compose de : 	•	Une belle pièce de vie lumineuse avec salon et salle à manger 	•	Une cuisine moderne aménagée et équipée ouverte sur le séjour 	•	Une chambre indépendante 	•	Une spacieuse mezzanine d’environ 25 m² pouvant accueillir une seconde chambre et un espace bureau / détente 	•	Une salle de bains avec baignoire Le véritable atout : Une terrasse / balcon exposé plein Ouest, idéale pour profiter des couchers de soleil avec une vue sur la mer. Ce bien offre un esprit loft rare sur le secteur, avec de beaux volumes et une décoration particulièrement soignée. Emplacement privilégié : 	•	À deux pas du port de l’Aber-Wrach 	•	Proche des plages et des commerces 	•	Dans un cadre très recherché sur la côte nord-finistérienne Ce bien conviendra parfaitement pour : • une résidence principale pleine de charme • un pied-à-terre en bord de mer • ou un investissement locatif Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 149 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1026 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 199 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Laure NUCERA MARTINEZ, Tél. : 0601313225, E-mail : anne-laure.nuceramartinez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Brest sous le numéro 844 545 780

Situé en plein centre de Lannilis (29870), ce magnifique duplex vous offre un cadre de vie idéal, à deux pas de toutes les commodités : écoles, collèges, crèches, commerces et services accessibles à pied. Situé au 3? et dernier étage d’une petite copropriété, cet appartement atypique séduit par ses volumes et son agencement optimisé. Vous y trouverez une cuisine aménagée et équipée, un salon / séjour lumineux, 3 chambres, une salle d'eau et une salle de bain, un WC indépendant, un cellier, une grande mezzanine (espace bureau, salle de jeux, coin détente…); Une cave. L’ensemble développe 7 pièces offrant un véritable confort de vie, avec une atmosphère chaleureuse où l’on se sent immédiatement chez soi. Possibilité de créer une 4? chambre selon vos besoins (famille, télétravail, investissement locatif…). Un bien rare sur le marché de Lannilis, idéal pour une famille, un jeune couple ou pour ceux qui recherchent espace et caractère en plein centre-ville. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 9 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 358 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 264 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier JACOPIN, Tél. : 0678068413, E-mail : olivier.jacopin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Brest sous le numéro 809078710

À Lannilis (29870), appartement T3 de 54,43 m² carrez (62 m2 de surface utile), lumineux et bien agencé, situé au 2 ème et dernier étage d'une résidence calme. Pièce de vie de 27 m2. Exposition plein sud. Balcon avec vue dégagée (table possible). 2 chambres. Garage fermé + place de parking privative. Cave. Charges faibles. Appartement en bon état général, fonctionnel, dalle béton, pas de travaux à prévoir. Bien vendu loué À visiter rapidement – produit rare sur le secteur. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 50 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 865 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 165 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Laure NUCERA MARTINEZ, Tél. : 0601313225, E-mail : anne-laure.nuceramartinez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Brest sous le numéro 844 545 780

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Appartement - 3 pièces - 62m²

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