Appartement à vendre à LA SEYNE-SUR-MER de 88m²248 000 €
Réf 1422640
Aperçu de cet appartement à vendre de 5 pièces et 88 m²
Appartement
88m²
3/8
5
4
1
1
Gaz collectif
1962
Le point fort de cet appartement
Secteur recherché- Résidence sécurisée- Ascenseur - 4 Chambres- Terrasse -Proximité écoles, transports en commun, commodités et plage.
Description de cet appartement à vendre de 5 pièces et 88 m²
BALAGUIER- APPARTEMENT T5 TYPE DUPLEX AVEC TERRASSE - PARKING - CAVE
Appartement spacieux de 88 m2 habitables (85.90 m2 Loi Carrez), moderne et de type duplex inversé (2ème et 3ème étages) avec ascenseur dans une résidence sécurisée sur le secteur de Balaguier à la Seyne-sur-Mer. Aucun travaux à prévoir! Coup de cœur assuré! Rénové entièrement en 2019, et toujours aussi bien entretenu depuis.
Le premier niveau se compose d'une entrée avec placard, une cuisine semi-ouverte sur la salle à manger climatisée, équipée et aménagée avec un accès direct sur la terrasse de 9.50 m2 exposée Ouest.
L'étage inférieur vous propose un dégagement spacieux, aéré avec un placard, ses quatre chambres dont deux climatisées, et dont une transformée en dressing, une salle d'eau avec douche à l'italienne, un WC séparé.
Double et triple vitrage PVC. Tous les radiateurs ont été changés. Cave privative. Local commun à vélos. Interphone et digicode. Possibilité de louer un garage en supplément. La résidence comprend 62 lots d'habitation. Ravalement de façade terminé le 31/01/2025.
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 148 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2376 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 248 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Céline MANCHON, Tél. : 06 24 26 75 43, E-mail : celine.manchon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 448766386
Le premier niveau se compose d'une entrée avec placard, une cuisine semi-ouverte sur la salle à manger climatisée, équipée et aménagée avec un accès direct sur la terrasse de 9.50 m2 exposée Ouest.
L'étage inférieur vous propose un dégagement spacieux, aéré avec un placard, ses quatre chambres dont deux climatisées, et dont une transformée en dressing, une salle d'eau avec douche à l'italienne, un WC séparé.
Double et triple vitrage PVC. Tous les radiateurs ont été changés. Cave privative. Local commun à vélos. Interphone et digicode. Possibilité de louer un garage en supplément. La résidence comprend 62 lots d'habitation. Ravalement de façade terminé le 31/01/2025.
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 148 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2376 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 248 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Céline MANCHON, Tél. : 06 24 26 75 43, E-mail : celine.manchon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 448766386
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anDi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 2009€ / an
Maximum : 2719€ / an
Charges estimées : 2 376 € / an
Ce bien vous est proposé par
Céline Manchon
Ollioules (83190)
16 biens en portefeuille
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