Appartement à vendre à LA ROCHELLE de 80m²293 000 €

Situé dans le quartier très recherché de la Genette, à 2 pas de l'hyper centre de La Rochelle, cet appartement de 80m2 habitables au 5ème étage d'une résidence sécurisée avec gardien vous séduira par son emplacement privilégié et son calme.
Il se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée ainsi que d'un lumineux séjour parqueté ouvrant sur un sbalcon filant avec une vue dégagée sur le Parc Charruyer.
L'espace nuit offre 3 chambres et une salle de bains.
Ce bien dispose également d'une cave, de stationnements privés pour la résidence et d'un local vélo collectif.
L'eau et le chauffage sont inclus dans les charges.
Un rafraichissement est à prévoir.

Les ascenseurs de la résidence viennent d'être rénovés, de plus un ravalement va être réalisé et payé par l'actuel propriétaire.
Belle opportunité, toutes les commodités sont au pied de cette résidence.

Pour visiter, Catherine BAUDIN 06 66 90 92 86

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 139 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2951 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 293 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 280 000 €
Honoraires charge acquéreur : 13 000 € soit 4,64 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre conseiller SAFTI : Catherine BAUDIN, Tél. : 06 66 90 92 86, E-mail : catherine.baudin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 879311363