A la Grande-Motte, près de Montpellier dans une résidence sécurisée, à 2 pas des commerces, du marché et de la plage, je vous propose ce studio de 23,90m2 ouvert sur une jolie loggia exposée sud . Dans un environnement calme, votre loggia n'a aucun vis à vis à direct. Un couloir d'environ 5m2 avec penderie nous mène à la pièce de vie de15,8m2 ouverte sur une loggia de 4,3 m2 exposée sud. On découvre une cuisine équipée avec de nombreux rangements ainsi qu'une salle d'eau avec placard, meuble avec vasque et machine à laver. Un cellier complète ce bien ainsi qu'un local fermé pour les vélos. Pas de travaux à prévoir Exposition sud Chauffage gaz Radiateur dernière génération Stores électriques Baie coulissante pour une ouverture maximum, en alluminium Nombreux stationnements à proximité Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 138 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 700 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 120 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Catherine BIDET, Tél. : 0786299336, E-mail : catherine.bidet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 807 476 874

Situé dans la ville balnéaire de La Grande-Motte, dans la résidence Marco Polo, cet appartement bénéficie d'un emplacement prisé, au cœur de la ville (proche du port) entre le Casino et le palais des congrès et à 300 mètre de la plage, il offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de la mer. De nombreux commerces, restaurants et services se trouvent à proximité, facilitant ainsi le quotidien de ses habitants. De plus, La Grande-Motte est réputée pour son architecture atypique et son environnement préservé, offrant un cadre de vie agréable et paisible. Cet appartement entièrement rénové se compose : d'une entrée, d'une cuisine équipée et aménagée ouverte sur le salon, d'une chambre avec une salle de bains (baignoire/balnéo), un wc. -Aucun travaux à prévoir, -Résidence sécurisée, -Ascenseur A visiter très rapidement !! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 139 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nassima SIMON, Tél. : 06 68 54 96 99, E-mail : nassima.simon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 832 950 398

Quartier le Couchant. Je vous propose un P2 cabine avec 6 couchages au 1er étage de 25m² environ situé dans résidence arborée et sécurisée avec piscine à 300m de la plage. Il se compose d'une entrée avec lits superposés, d'une cuisine moderne meublée et équipée ouverte sur pièce de vie avec climatisation, d'une chambre, d'une salle d'eau, WC séparé et d'un balcon de 8m² orienté sud-est avec store. Eau froide inclus dans les charges. Garage au sous-sol en sus. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 160 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 920 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 168 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Didiana MARQUES, Tél. : 0667898516, E-mail : didiana.marques@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 853 970 770

Au coeur de la Grand motte, village très appréciè en bord de mer, Idéal Investisseur, venez découvrir Ce F1 dans une résidence sécurisée au centre du village, avec une cuisine ouverte sur le salon, une loggia, salle d'eau et toilette. Proche de toutes commodités, à 100 m de la plage, parking gratuit à proximité...... Vendu loué jusqu'en octobre. Travaux de rafraichissements à prévoir ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 260 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 700 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 84 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Géraldine BERTEAU, Tél. : 0613554561, E-mail : geraldine.berteau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 821 256 708

Rare à la vente ! Quartier du Couchant à la Grande-Motte, appartement traversant 3 pièces en 1ère ligne vue mer de 48m² environ situé au 1er étage avec ascenseur. Il se compose d'une belle pièce de vie avec loggia vue mer de 7m² environ, d'une cuisine ouverte sur la pièce de vie, de 2 chambres d'une salle de bain et WC séparé. Ravalement de façade effectué en 2019. L'eau chaude et l'eau froide sont inclus dans les charges. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 141 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1528 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 339 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Didiana MARQUES, Tél. : 0667898516, E-mail : didiana.marques@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 853 970 770

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