IDEAL INVESTISSEURS, à la CROIX VALMER dans une résidence sécurisée avec ascenseur, votre conseillère SAFTI vous présente en exclusivité ce beau DUPLEX 2 pièces de 32 m2 très fonctionnel situé au 2eme et dernier étage au calme avec aperçu mer. En premier niveau, vous serez séduit par l' entrée avec placards, la belle pièce de vie lumineuse et climatisée avec son coin cuisine équipée ouverte sur salon-séjour, et accès direct à une terrasse couverte dinatoire, un wc indépendant et une 1ere salle d'eau. L'espace nuit en mezzanine comprend une chambre avec placards et une 2eme salle d'eau. Au sous sol, vous bénéficiez d'une place de stationnement privative. La résidence offre également un beau jardin aux essences méditerranéennes et une belle piscine pour des vacances réussies ! Entièrement rénové, vendu meublé, prêt à louer, idéal en résidence secondaire ou pour investissement locatif, son emplacement à quelques minutes du village et des plages de Gigaro et du débarquement est un atout. A visiter sans tarder coup de coeur assuré ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 150 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1324 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 210 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie MAGNIER, Tél. : 0668281954, E-mail : marie.magnier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 848 825 527

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