Cet appartement d'environ 90m2, au 1er étage d'un immeuble sécurisé, bénéficie d'une situation idéale au cœur du Domaine Petit Beauregard. Il se distingue par son calme et sa configuration traversante qui lui permet de profiter d'une belle luminosité tout au long de la journée. Un coin jour avec son double séjour d'environ 38m2 et une cuisine aménagée et équipée. Son coin nuit avec un couloir desservant 3 belles chambres, une salle de bain et des WC indépendants. Ce bien dispose de nombreux rangements dont un dressing. Il est assorti d'une place de parking extérieur et d'une cave. Un cadre idéal dans un parc de plus d'un hectare ou les enfants trouveront des aires de jeux et ou vous pourrez poser vos tables pour vos déjeuners d'été. Proche de l'A13, des transports (bus et train ligne L), à 5 minutes du centre commercial Westfield Parly2 et à 4 km du Château de Versailles. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 300 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 4800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 295 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Georges PAUTY, Tél. : 0745022131, E-mail : georges.pauty@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 920 598 646

Au sein de la résidence Élysée 2, je vous invite à découvrir cet appartement familial de 89m². Il est situé au 5ème et dernier étage d'un immeuble très bien entretenu avec ASCENSEUR. Il se compose : d'une entrée avec une grande penderie, une cuisine ouverte et équipée, un séjour lumineux de 25m² donnant accès au BALCON de 11m², Dans l'espace nuit, vous trouverez 3 chambres de 12m², 11,26 m² et 11,15 m² dont deux avec un accès au balcon et une avec une salle de bains, une seconde salle de bains et WC indépendant. Une CAVE complète ce bien. Vous avez la possibilité d'acquérir un BOX en supplément. Les commerces et transports se trouvent à proximité de la résidence. Si vous souhaitez visiter ou avoir plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter! Disponible 7j/7. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 4?119 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 5600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 335 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Farah MEDJATI, Tél. : 06 03 15 33 94, E-mail : farah.medjati@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 845 224 633

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