Appartement à vendre à LA BAULE-ESCOUBLAC de 95m²1 243 500 €
Réf 1603997
Aperçu de cet appartement à vendre de 4 pièces et 95 m²
Appartement
95m²
4/6
4
2
2
1
1
Électrique individuel
1995
Le point fort de cet appartement
Face mer, belle terrasse, parking + cave + possibilité garage
Description de cet appartement à vendre de 4 pièces et 95 m²
T3 face mer proche av. De Gaulle (poss. garage)
Rare à la vente!
Appartement de 95 M2 face à la baie de La Baule à seulement 300m de l'avenue De Gaulle...
Il bénéficie d'un emplacement privilégié dans cette station balnéaire réputée pour sa magnifique plage de sable fin et son ambiance animée estivale (Tous commerces, restaurants, services et des activités nautiques à pied).
Ce bien se situe au 4ème étage d'une petite co propriété avec ascenceur, il se compose d'une spacieuse entrée avec placard, une pièce de vie lumineuse avec 2 baies doubles exposée plein sud donnant sur la terrasse de 13m2, une cuisine sur l'arrière avec balcon, 2 chambres dont une avec salle de bain et balcon, un wc indépendant, une autre salle d'eau.
Une cave et un parking privé extérieur complètent ce bien.
Possibilité d'acquérir un GARAGE en sous sol sécurisé dans la résidence.
DPE en C, bonne isolation
Travaux de rafraichissement à prévoir selon vos envies.
(Possibilité création de 3ème chambre avec modification des espaces)
Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 44 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2423 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 1 243 500 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Julie DOCEUL, Tél. : 06 71 41 42 96, E-mail : julie.doceul@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 491 517 447
Appartement de 95 M2 face à la baie de La Baule à seulement 300m de l'avenue De Gaulle...
Il bénéficie d'un emplacement privilégié dans cette station balnéaire réputée pour sa magnifique plage de sable fin et son ambiance animée estivale (Tous commerces, restaurants, services et des activités nautiques à pied).
Ce bien se situe au 4ème étage d'une petite co propriété avec ascenceur, il se compose d'une spacieuse entrée avec placard, une pièce de vie lumineuse avec 2 baies doubles exposée plein sud donnant sur la terrasse de 13m2, une cuisine sur l'arrière avec balcon, 2 chambres dont une avec salle de bain et balcon, un wc indépendant, une autre salle d'eau.
Une cave et un parking privé extérieur complètent ce bien.
Possibilité d'acquérir un GARAGE en sous sol sécurisé dans la résidence.
DPE en C, bonne isolation
Travaux de rafraichissement à prévoir selon vos envies.
(Possibilité création de 3ème chambre avec modification des espaces)
Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 44 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2423 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 1 243 500 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Julie DOCEUL, Tél. : 06 71 41 42 96, E-mail : julie.doceul@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 491 517 447
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anCi
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1380€ et 1920€ par an sur l'année 2021.
Charges estimées : 2 423 € / an
Ce bien vous est proposé par :
Julie Doceul
Arzal (56190)
29 biens en portefeuille
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