Appartement à vendre à LA BAULE-ESCOUBLAC de 95m²499 000 €

---SOUS COMPROMIS---LA BAULE CENTRE RARE SUR LE SECTEUR-
Dans un cadre verdoyant et apaisant, à seulement quelques minutes à pied de la mer, gare et de toutes les commodités, venez découvrir ce bel appartement de caractère. Il est situé au premier étage d' une villa bauloise divisée en deux logements.
Traversant, vous serez séduits par ses pièces pleine de charme avec de belles hauteurs sous plafond, le tout parqueté.
Il comprend un salon séjour lumineux autour duquel s' articule une cuisine équipée et aménagée, trois chambres dont une grande parentale avec salle de bain, une salle d" eau, un wc, une buanderie et un dressing. Cave. Dépendances, idéale pour optimiser le rangement et stocker les vélos.Tranquilité de la copropriété à taille humaine ( 2 lots) et faibles charges annuelles (220€).
Son atout majeur? Un MAGNIFIQUE jardin aménagé soigneusement et arboré qui nécessite peu d' entretien.
Petit coin de paradis, idéal en résidence principale ou secondaire à visiter sans tarder.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 2 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 220 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 499 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey LANGLOYS, Tél. : 07 84 58 21 24, E-mail : audrey.langloys@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE sous le numéro 897 607 214