Idéalement placé à quelques minutes des commerces et du centre ville , dans une résidence arboré, sécurisée et très bien entretenue, venez découvrir cet appartement 3 pièces refait à neuf de 82.50 m² et son balcon plus sa terrasse de 77 m² situé au rdc d'un immeuble de standing . Il se compose d'une entrée avec placard, d'un vaste séjour en double exposition avec accès direct à la terrasse, d'une cuisine équipée donnant sur le balcon et de son cellier. Puis un espace nuit doté d'un WC, d'une salle de bains, et deux chambres avec penderies avec possibilité d'accéder au balcon avec son local fermé . Le bien bénéficie de stores électrique , d'un ascenseur permettant d'accéder à la cave et au box en sous sol, et d'un emplacement de parking à l 'extérieur . Ce bien vous séduira par son cadre de vie agréable et sa localisation privilégiée Le bien comprend 5 lots, et il est situé dans une copropriété de 25 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 465 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Philippe VIELZEUF, Tél. : 06 65 21 87 73, E-mail : philippe.vielzeuf@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NEVERS sous le numéro 797 931 904

Situé dans la charmante commune de L'Isle-Adam (95290), cet appartement au calme d'une résidence arborée vous séduira par sa proximité du centre ville avec toutes les commodités (transports en commun, commerces). Cet appartement de 2 pièces, d'une surface habitable de 46 m² environ, se trouve au rez-de-chaussée. Il se compose d'une entrée, d'un séjour-salle à manger lumineux, d'une cuisine indépendante, d'une salle d'eau, d'un wc, d'un dégagement avec des espaces de rangement. Une cave ainsi qu'une place de stationnement en sous-sol complètent ce bien. Le montant des charges comprend le chauffage, eau chaude, eau froide et l'entretien des parties communes. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 215 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 211 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurence ALLARD, Tél. : 06 03 00 50 36, E-mail : laurence.allard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 840 687 057

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