Appartement à vendre à KINGERSHEIM de 92m²169 000 €
Réf 1578531
Aperçu de cet appartement à vendre de 4 pièces et 92 m²
Appartement
92m²
1/4
4
3
1
1
1
Électrique collectif
1977
Le point fort de cet appartement
Environnement nature - Calme - Familial
Description de cet appartement à vendre de 4 pièces et 92 m²
Superbe Appartement 4 pièces avec balcon, cave et stationnement
Et si votre prochain chez-vous vous offrait l’impression de quitter la ville… sans jamais la quitter ?
Situé au cœur du quartier recherché de la Strueth, véritable poumon vert de Kingersheim, cet appartement de 92 m² vous invite à une parenthèse de calme et de nature, tout en bénéficiant de la proximité immédiate de la ville et de ses commodités.
Un cadre de vie rare, entre ville et nature
La résidence Les Bosquets, composée de 10 bâtiments des années 1983, est nichée dans un superbe parc arboré, paysagé et parfaitement entretenu. Ici, le chant des oiseaux remplace le bruit de la circulation et chaque retour à la maison ressemble à une escapade nature.
À deux pas : Les étangs de Kingersheim, le ruisseau du Dollerbaechelin, la Promenade Verte et la Promenade des Étangs, idéales pour les balades, le jogging ou les moments de détente.
Un environnement idéal pour les sensibles à la nature, sans renoncer à la vie urbaine.
Un appartement lumineux et fonctionnel
Situé au 1er étage avec ascenseur, cet appartement spacieux et bien agencé se compose d'un vaste salon-séjour lumineux, ouvert sur un balcon en enfilade ainsi qu'une cuisine moderne, entièrement équipée, avec elle aussi accès direct au balcon. Dans un second espace, nous retrouvons trois chambres lumineuses (ou possibilité bureau / dressing selon vos besoins), une salle d’eau qui offre une douche récente et un double vasque.
En plus, un cellier avec espace dédié pour machine à laver, un WC indépendant et un espace de rangements.
En complément, une place de stationnement en sous-sol commun et une cave de 9 m².
Le chauffage au sol est électrique en collectif, le DPE est en cours d'actualisation.
Sont inclus dans les charges de copropriété : chauffage, eau, entretien des espaces verts, ménage des communs, électricité et assurance des parties communes, ascenseur
Un bien rare, offrant un équilibre parfait entre sérénité, verdure et confort urbain.
Idéal pour une famille, un couple ou toute personne en quête d’un cadre de vie apaisant, sans renoncer à la dynamique de la ville. A visiter sans hésiter !
Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 343 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3240 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 169 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Anaïs BELLICAM, Tél. : 07 49 52 15 66, E-mail : anais.bellicam@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COLMAR sous le numéro 821 911 161
Situé au cœur du quartier recherché de la Strueth, véritable poumon vert de Kingersheim, cet appartement de 92 m² vous invite à une parenthèse de calme et de nature, tout en bénéficiant de la proximité immédiate de la ville et de ses commodités.
Un cadre de vie rare, entre ville et nature
La résidence Les Bosquets, composée de 10 bâtiments des années 1983, est nichée dans un superbe parc arboré, paysagé et parfaitement entretenu. Ici, le chant des oiseaux remplace le bruit de la circulation et chaque retour à la maison ressemble à une escapade nature.
À deux pas : Les étangs de Kingersheim, le ruisseau du Dollerbaechelin, la Promenade Verte et la Promenade des Étangs, idéales pour les balades, le jogging ou les moments de détente.
Un environnement idéal pour les sensibles à la nature, sans renoncer à la vie urbaine.
Un appartement lumineux et fonctionnel
Situé au 1er étage avec ascenseur, cet appartement spacieux et bien agencé se compose d'un vaste salon-séjour lumineux, ouvert sur un balcon en enfilade ainsi qu'une cuisine moderne, entièrement équipée, avec elle aussi accès direct au balcon. Dans un second espace, nous retrouvons trois chambres lumineuses (ou possibilité bureau / dressing selon vos besoins), une salle d’eau qui offre une douche récente et un double vasque.
En plus, un cellier avec espace dédié pour machine à laver, un WC indépendant et un espace de rangements.
En complément, une place de stationnement en sous-sol commun et une cave de 9 m².
Le chauffage au sol est électrique en collectif, le DPE est en cours d'actualisation.
Sont inclus dans les charges de copropriété : chauffage, eau, entretien des espaces verts, ménage des communs, électricité et assurance des parties communes, ascenseur
Un bien rare, offrant un équilibre parfait entre sérénité, verdure et confort urbain.
Idéal pour une famille, un couple ou toute personne en quête d’un cadre de vie apaisant, sans renoncer à la dynamique de la ville. A visiter sans hésiter !
Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 343 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3240 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 169 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Anaïs BELLICAM, Tél. : 07 49 52 15 66, E-mail : anais.bellicam@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COLMAR sous le numéro 821 911 161
Informations additionnelles
Bilan énergétique
Non RenseignéCharges estimées : 3 240 € / an
Ce bien vous est proposé par
Anaïs Bellicam
Vogelgrun (68600)
22 biens en portefeuille
Je souhaite être recontacté
Ces biens pourraient vous plaire
