5 Appartements à vendre, KEMBS (68680)

Grand F2 de 56 m² en dernier étage avec terrasse , garage et parking
Dans une résidence récente de 2010, arborée et parfaitement entretenue, découvrez ce bel appartement de 56.11 m² situé au 2ème et dernier étage d'un petit ensemble immobilier.

Dès l'entrée, l'appartement se distingue par une distribution agréable et fonctionnelle. Une armoire murale à 3 portes coulissantes aménagée dans le couloir, apporte un espace de rangement appréciable.

Le séjour, ouvert sur la cuisine équipée, constitue une belle pièce de vie lumineuse. Dans son prolongement, une terrasse carrelée d'environ 14m² vient agréablement compléter l'espace de vie.

La chambre, spacieuse et également très lumineuse bénéficie elle aussi d'un accès direct à la terrasse.

Coté pratique, l'appartement dispose d'un garage ZAPF de 14m² ET d'une place de parking privative.
Des places visiteurs sont également disponibles au sein de la résidence.

Un appartement agréable à vivre, dans une copropriété à taille humaine, avec le confort d'un dernier étage.

A découvrir sur place à mes côtés

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 90 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1300 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 158 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Line HALTEBOURG, Tél. : 0603632937, E-mail : line.haltebourg@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Colmar sous le numéro 983902602

EXCLUSIVITÉ – KEMBS LOECHLÉ | Magnifique F4 en Rez-de-Jardin (94 m²) avec terrasse, garage et jardin sans vis-à-vis
Le compromis parfait entre le confort d’un appartement et l'indépendance d'une maison !

Idéal pour une vie de famille épanouie ou pour un couple souhaitant quitter une grande maison sans renoncer au plaisir d’un véritable extérieur privatif.

Venez découvrir en exclusivité ce splendide appartement 4 pièces de 94 m², situé au rez-de-chaussée d'une petite copropriété intimiste et soignée de seulement deux étages, dans un environnement calme et privilégié.

- Un intérieur spacieux, lumineux et pensé pour le quotidien :
Une belle entrée accueillante avec rangements.

- Une vaste pièce de vie salon / séjour lumineuse de 31 m², ouverte sur l'extérieur.

- Une cuisine entièrement équipée et fonctionnelle, idéale pour partager de bons repas.

- Un espace nuit comprenant 3 belles chambres (11,5 m², 12 m² et 13 m²), offrant un atout rare et remarquable : chacune dispose d'un accès direct au jardin !

- Une salle d’eau moderne avec douche et emplacement prévu pour lave-linge / sèche-linge.

- WC séparés.

Un extérieur rare et sans vis-à-vis :

- Une superbe terrasse semi-couverte d’environ 20 m² , parfaite pour vos déjeuners d’été et moments de détente.

- Un jardin verdoyant et préservé, entièrement clos et sans vis-à-vis direct.

- Un cabanon de jardin pour le stockage ainsi qu'un bel espace potager/jardinage aménagé.

Les annexes & prestations :

- Un garage fermé et carrelé de 19 m² (avec porte motorisée/sécurisée).

- Un cellier / cave privatif apportant un volume de stockage appréciable.

Faibles charges de copropriété dans un ensemble calme et bien entretenu.

Emplacement stratégique & commodités :

- Tout en quelques minutes : pôle médical/santé, commerces de proximité, boulangerie et supermarché.

- Situation frontalière idéale : à seulement 15 km de Bâle (Basel) et 15 km de Mulhouse.

- Accès autoroutiers à 2 km, facilitant vos trajets quotidiens vers la Suisse ou l'axe Rhin/A35.

Coup de cœur assuré !

Contactez moi sans tarder pour organiser une visite et découvrir ce bien rare sur le secteur.

Secteur Trois Frontières :
Kembs (68680), Kembs-Loechlé, Saint-Louis (68300), Huningue (68330), Village-Neuf (68128), Rosenau (68128), Niffer (68680), Sierentz (68510), Bartenheim (68870), Blotzheim (68730), Hésingue (68220), Hégenheim (68220), Bâle / Basel, EuroAirport, Frontière Suisse.

Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 20 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1351 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 315 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Rim SCHAUB, Tél. : 0610987863, E-mail : rim.schaub@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Mulhouse sous le numéro 449142835

Appartement 3 pièces avec terrasse, garage et stationnement dans résidence de 2011
Dans une résidence bien entretenue, datant de 2011, découvrez cet appartement 3 pièces d'environ 72 m² situé au 1er étage d'une copropriété à taille humaine.

Dès l’entrée, on découvre un bien soigné, avec des espaces bien agencés et une circulation fluide. Un placard intégré permets d'optimiser le rangement.

La pièce de vie, lumineuse, de plus de 30m² , s’ouvre sur une terrasse exposée plein sud, idéale pour profiter des beaux jours.

La cuisine équipée s’intègre parfaitement à l’espace de vie, pour un ensemble pratique au quotidien.

Côté nuit, deux chambres confortables ainsi qu’une salle de bain avec fenêtre, idéal pour pouvoir profiter de la lumière naturelle devant le miroir.

La résidence bénéficie d'une isolation par l'extérieur, apportant un bon confort thermique, et dispose d'un interphone. L'environnement est particulièrement agréable, avec des espaces verts soignés et arborés tout autour des bâtiments.

Un garage fermé ainsi qu’une place de stationnement privée viennent faciliter votre quotidien et finissent de compléter ce bel ensemble.

En résumé, un bien à découvrir sur place à mes côtés pour ceux qui se projettent déjà !

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 90 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1303 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 209 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Line HALTEBOURG, Tél. : 0603632937, E-mail : line.haltebourg@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Colmar sous le numéro 983902602