4 Appartements à vendre, JUVISY-SUR-ORGE (91260)

Appartement 3 pièces avec balcon, parking et cave – Juvisy-sur-Orge, à 2 min de la gare
À seulement 2 minutes à pied de la gare de Juvisy-sur-Orge, découvrez cet agréable appartement situé au 4? et dernier étage avec ascenseur, au sein d’une petite copropriété.

Idéalement situé en centre-ville, il bénéficie d’un emplacement privilégié pour les déplacements vers Paris : le RER C permet notamment de rejoindre la Bibliothèque François-Mitterrand en environ 10 minutes.

L’appartement se compose d’une belle entrée avec de nombreux placards, offrant un espace de rangement particulièrement appréciable. Vous trouverez ensuite une cuisine indépendante avec cellier, ce dernier pouvant facilement être repensé en buanderie.

L’espace nuit comprend deux chambres donnant sur la cour, au calme, ainsi qu’une salle de bains avec baignoire et des WC séparés.

Le séjour, particulièrement lumineux, constitue le véritable atout de l’appartement. Il ouvre sur un joli balcon, offrant une vue dégagée et agréable, rare pour un appartement situé en plein centre-ville.

L’appartement dispose également de fenêtres en double vitrage, de volets roulants électriques et d’une installation électrique et gaz sans anomalie.

Un parking privatif et une cave complètent ce bien.

La copropriété ne fait actuellement l’objet d’aucun gros travaux voté, offrant ainsi un contexte rassurant pour votre projet.

Un appartement avec un beau potentiel d’aménagement, qui permettra à ses futurs propriétaires de le moderniser et de le personnaliser selon leurs envies, tout en profitant d’un emplacement exceptionnel à proximité immédiate de la gare et des commerces.

Les + :
Gare de Juvisy à 2 min à pied
Paris Bibliothèque François-Mitterrand en ~10 min par le RER C
4? et dernier étage avec ascenseur
Séjour lumineux avec balcon et vue dégagée
2 chambres au calme sur cour
Place de parking
Cave
Nombreux rangements
Double vitrage et volets roulants électriques
Beau potentiel d’aménagement
Petite copropriété sans gros travaux votés

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 87 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 4329 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 183 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Magdalena BINDER, Tél. : 0662398865, E-mail : magdalena.binder@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 801232778

F3 lumineux avec balcon - Juvisy-Sur-Orge
L'EMPLACEMENT
Situé à Juvisy-sur-Orge, cet appartement bénéficie d'une bonne localisation :
- À proximité de la gare de Juvisy (RER C et RER D)
- Commerces et groupe scolaire (maternelle/élémentaire) accessibles à pieds
- Route N7 à quelques minutes permettant de rejoindre Paris


L'APPARTEMENT
Ce 3 pièces de 65 m², en très bon état, exposé plein Sud, comprend :
- Une pièce de vie spacieuse et lumineuse, ouvrant sur un balcon.
- Une cuisine ouverte sur le séjour, entièrement équipée.
- Un coin bureau aménagé, idéal pour le télétravail.
- 2 chambres.
- Une salle d’eau


PROFIL
Idéal pour un premier achat, un jeune couple ou une petite famille recherchant le confort d’un appartement sans travaux à prévoir.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 181 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1700 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 259 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Amin ZEGUIA, Tél. : 0686932046, E-mail : amin.zeguia@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 990661845

STUDIO MEUBLE DE 26m2 - A 5 MN A PIED DU RER C ET D JUVISY
Je vous invite à découvrir ce charmant studio situé à Juvisy-sur-Orge (rue wurtz) et à quelques minutes à pied du Rer C et D (10 mn).
Dans cet immeuble de 1972 ravalé, bien entretenu, vous pourrez apprécier les parties communes rénovées actuellement.

La rue commerçante est à deux minutes à pied, vous êtes à proximité de tous commerces et transports.

Cet appartement de 26 m² entièrement meublé présente une entrée avec rangements donnant sur un séjour lumineux avec coin cuisine équipé et une salle d'eau avec wc.

Une place de parking aérienne complète ce bien.

Idéal pour un investissement locatif (700. euros par mois) ou pour un premier achat, cet appartement saura séduire ceux en quête d'un bien fonctionnel et idéalement situé.

A votre disposition pour une visite.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 69 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2064 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 99 500 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Marie-Rose BONTE, Tél. : 06 80 54 58 88, E-mail : marierose.bonte@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 523239069

Grand appartement proche de toutes commodités !
Proche de toutes commodites et dans une résidence édifiée en 2013, ce bel appartement de deux pièces vous propose:
- une entrée, un salon desservi par une grande terrasse, un coin cuisine, une chambre avec une autre terrasse, une salle d'eau avec toilettes intégrées.
Une place de parking en souterrain accompagne le bien.
Vous pouvez me joindre au 06.47.23.44.34, 7 jours sur 7, de 9h à 20h.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 50 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1440 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 167 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Noémie SIMONEL, Tél. : 0647234434, E-mail : noemie.simonel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 840152805